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卞洪登:世界担忧中国天空城市魔咒爆发

海西房产网 发布时间:2013.09.03 来源:卞洪登博客

导语:根据中国智库“摩天城市”的《2012中国摩天城市》报告,未来10年,中国高度至少152米的高楼建设的投资总额将超过1.7万亿元,高楼总数将达到1318座,取代美国成为摩天大楼最多的国家。
标签:   卞洪登

  根据中国智库“摩天城市”的《2012中国摩天城市》报告,未来10年,中国高度至少152米的高楼建设的投资总额将超过1.7万亿元,高楼总数将达到1318座,取代美国成为摩天大楼最多的国家。

     中国目前有470座摩天大楼,在建332座,另有516座已经完成土地拍卖、设计招标或已奠基。美国现有533座摩天大楼,而在建及规划的只有30座。2012年统计数据显示,全球排名前20的高楼中,10座在中国。加上在建的高楼,到2014年,全球排名前20高楼,中国将独揽13座。报告还称,全球在建的摩天大楼中有87%在中国,5年后,中国摩天大楼总数将超过800座,其中80%将建在经济不发达的内陆地区。

    中国已经成为全球摩天大楼的集中地带。彭博社分析说,中国一直以似乎不可能的速度增长。但快速增长并非意味着它已打造出稳定、高效和多样化的经济。自2008年全球金融危机以来,这已变得愈加明显。中国至今仍受困于当初信贷过度的后果。曾推动中国以10%速度增长的三驾马车——产能过剩、迅猛投资和出口成瘾,如今已成为拖拽其经济下沉的巨锚。

    路透社驻迪拜记者莫哈姆•萨拉姆是“看空中国高楼经济”的代表之一。他说,巴克莱银行的摩天大楼指数的历史记录显示,在建筑市场火热的时候,特别是在摩天大楼的高度不断创造出新的世界纪录的时候,经济的转折点往往会伴随发生。摩天大楼的高度往往还能反映经济危机的深度。彭博社记者威廉•   皮塞克更是直言不讳地说,中国将遭受高楼经济的魔咒,承建“天空城市”的远大科技集团并非仅仅在创造历史,还在为中国经济的所有错误提供近乎绝佳的隐喻。皮塞克称,“若这个自大虚荣的项目是经济学家们唯一可用的晴雨表,他们将得出结论——危机正在逼近。”

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