专家视点

　　暑假经济比不上十一黄金周

　　方圆地产首席市场分析师邓浩志认为，暑期楼市一般不温不火。相比考试扎堆的6、7月份，7、8月作为购买主要决策者的家长时间稍微宽裕，可以有时间看房、买房。但这个时段天气炎热，部分家长选择带小孩出游度假，所以相对而言，7、8月楼市属于过渡性质。

　　但由于近年金九银十竞争越发激烈，部分楼盘也把促销提前到8月份，所以现在8月中下旬已逐步进入推盘高峰。这种暑假经济与传统的十一黄金周相比，还是后者更有掘金效应。因为暑假期间家长仍要上班，看房的时间始终不如十一国家法定假日的时间多。

　　暑假市场只是

　　延续此前的火热

　　中原地产项目部总经理黄韬表示，以往七八月份都是楼市的淡季，楼盘有针对性地推出所谓的暑期楼盘营销计划的情况不多。而今年广州楼市在暑假阶段貌似很火热，这其实更多是今年以来市场火热的延续，价格的持续反弹吸引了不少市民的关注、入市。

　　如果说有楼盘打所谓的暑期经济，其实就是一种噱头，市民买房不会单单因为暑期而出手，而更多关注的是产品的价值和未来的升值潜力。