对龙山街道瑞亭社区来说，2012年注定是不平凡的一年。因为这一年，社区为全体居民成功“回购”了1676平方米的店面。这意味着，今后，瑞亭社区村财收入将倍增，居民福利也将进一步提升。

　　什么是“回购”?很多人听起来可能觉得云里雾里。但瑞亭社区却是全市400多个村居中把回购工作做得最好的一个社区。

　　这事要从瑞亭街道路改造工程说起。

　　瑞亭街道路改造工程涉及土地和征迁工作，村里的一块集体土地也在拆迁范围内，在政府挂牌拍卖前，村两委就提出了“回购”的建议。所谓“回购”，就是指开发商通过政府招拍挂的方式，拍下村里这块地，但条件是必须贡献出1676平方米的店面给村里，而村两委所付出的代价就是用较低廉的价格出让这块土地。

　　即使是这么“苛刻”的合同式条款，但看中了瑞亭街改造后的发展潜力和商业价值，还是有开发商和瑞亭社区签订了协议，共同开发这块土地。

　　为什么不直接把钱拿回来再买店面投资呢?瑞亭社区党委书记卢克坚解释道，不能做让村民不信任的事。如果通过招拍挂的方式，村里拿到几千万元土地款，再去购买店面进行投资，村民难免会疑惑这中间会不会有什么猫腻。如今，通过“回购”的方式，没有了中间买卖环节，村民自然就对村两委更加信任了。有了信任，工作就好开展。

　　为了让村民不对这次“回购”工作存在任何疑虑，村两委还特意邀请社区“三资”(资金、资产、资源)委员会对有资质的公司进行审核把关，确保土地拍卖前后的公正性和公平性。