7月9日，6月全国居民消费价格指数公布，其中住房租金价格上涨4.1%，住房租金已连续42个月上涨。而在福州，房租五年上涨近四成，一些新区房租更是涨势惊人，两年基本上翻了一番。

　　不过，业内人士认为，目前福州房租已经位于较高水平，预计今后很难出现突破性增长。

　　全国房租排行榜福州列第十

　　日前，一家全国房产数据研究机构公布全国107个城市6月房租的数据中，福州房租均价以32.85元/月/平方米位列房租排行榜第十名。而在排名前十的城市中，福州房租同比涨幅17.78%，仅次于三亚的22.72%，居第二位。而相比5年前的24.34元/月/平方米，福州租金上涨了36.5%。

　　具体到五区，鼓楼区租金和同比涨幅都居于最高位，分别为37.97元/月/平方米和22.37%；台江区6月房租为34.73元/月/平方米，同比上涨12.25%；仓山区租金28.10元/月/平方米，同比上涨20.86%；晋安区房租30.58元/月/平方米，同比上涨20.86%；马尾区房租和同比涨幅分别为23.02元/月/平方米以及20.40%。

　　据了解，该研究机构的研究样本主要来自福州各大中介挂牌价格以及个人会员的实际成交价格。

　　昨日，鼓楼、台江等区域多家二手房中介都表示，最近几年，福州市的房租一直呈上升趋势，平均每年的涨幅在5%~10%，而今年似乎涨得特别快。

　　以网络房源为例，省立医院附近一个单位宿舍的两房房源，租金2600元/月，而两年前其周边同质房源的租金在1500-1600元/月左右。

　　东街口附近一家骊特房产中介经纪人表示，目前市中心一房租金价格区间为1200元/月-1500元/月，最受欢迎的二房价格在2000元/月-2200元/月之间，三房一般在2500/月-3000元/月。如果是电梯房，租金通常还要增加20%。

　　麦田房产一名中介人员介绍说，东街口附近一套房源租金每年至少涨300元以上，较高的甚至一年就涨了800元。

　　据了解，每年的7、8月份都会迎来新一拨找房人群，包括高校应届毕业生、为了新学年陪读做准备的学生家长以及务工人员。

　　“需求增加了，但是房源有限，自然最近就出现了房难找、价升高的情况。所以每年6月到10月就是房价涨价的高峰期。”一家房产中介的置业顾问如是说。