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谢国忠:千万不要买房地产 未来三个月可能下跌

海西房产网 发布时间:2013.06.29 来源:南方周末

导语:现在,钱更值钱了,持有现金或者类似现金的产品,风险度正在下降;也可以买一些银行发行的理财产品;黄金也不错,虽然金价还在下跌,但只要不是为了赚快钱,熬过这一段就好了。我依然坚持我的观点,就是千万不要去买房地产,未来三个月可能会有下跌。
标签:   谢国忠  房价

  谢国忠:现在,钱更值钱了,持有现金或者类似现金的产品,风险度正在下降;也可以买一些银行发行的理财产品;黄金也不错,虽然金价还在下跌,但只要不是为了赚快钱,熬过这一段就好了。我依然坚持我的观点,就是千万不要去买房地产,未来三个月可能会有下跌。

  你的钱安全吗?

  一场银行间“钱荒”,其实更像央行掌控中的一次压力测试。

  市场的过激反应,是人们对经济增速乏力、以往增长模式走到尽头的担忧的集中体现。而此次央行的态度变化,既给了那些不守规矩的银行一个警告,又向市场发出了逼迫中国经济转型的强烈信号。

  南方周末本期专题,详解这场“钱荒”闹剧的来龙去脉,以及其间展现的中国经济深层次隐忧。

  一场金融机构之间的抢钱大战,让所有中国人第一次连存在银行里的钱也担心起来。银行会不会倒?现在各家机构为了争取存款而竞相推出收益率越来越高的理财产品,是不是还可以买进?已经跌破1900点的股市还会再跌吗?眼下持有什么资产最为稳当?

  就这些投资者最为关心的问题,南方周末记者采访了海通证券首席经济学家李迅雷(微博)、玫瑰石顾问公司董事谢国忠、高盛(亚洲)有限责任公司投资管理部董事总经理哈继铭。

  银行会不会倒?存在银行里的钱安全吗?

  李迅雷:即便是中小银行,也不至于这一轮马上倒闭。

  今天出现的风险,对于金融机构来说,短期内会成为现实的亏损,但发生大的危机可能在几年后。

  危机永远是风险不断累积的结果。“今天的风险”,从更宏观的整个中国经济的角度来看,已经存在于三个层面上了——地方政府融资平台的债务,企业的高负债,金融机构的高杠杆。

  谢国忠:无论银行规模大小,因为中国政府一定会对存款负责,就不存在倒闭的风险。信托公司等其他金融机构倒的风险不小。

  现在还能再买理财产品吗?

  李迅雷:理财产品分成很多种,详细的也很难评估。有信托类的理财产品,有公募基金发行的,有银行或保险公司发行的。单讲其中一种“信托类的理财产品”,这类产品很大比例是建立在政府信用之上的,看似安全,但是如此庞大的金融产品都依赖政府信用,短期的风险可能无忧,但长期来看,地方政府最终可能无法承担如此大规模的信用。

  不过也不用对这次出现的流动性风险过于担忧,因为总量上是不缺的,主要诱因是期限错配。即使央行最后不出手,也不至于酿成大规模的金融危机。非要说现在进入金融危机了,也是低级别的危机。

  谢国忠:个人看法,银行自己发的、收益率只有4%-5%保本的理财产品风险不是很大,但是其他金融机构发行的收益率高于10%的理财产品还是要谨慎小心。

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