“只要稍好一点的项目，各路金融机构就会展开拼杀，有时候一家银行的不同部门也会争抢。”国有金融机构人士赵正楚(化名)用“饥渴”一词来形容上半年银行等金融机构对投资房地产项目的需求。

　　为获得投资房地产的高额回报，金融机构上半年不断发起明争暗战，而其后遗症在最近的“钱荒”危机中暴露无遗。

　　高回报的诱惑

　　“上半年我们投放的投资资金很大一部分是房地产业务。因为房地产投资比例有严格规定，如今房地产业的指标已投放完毕，剩下实业经济的指标却无处可投。”赵正楚透露，他所在的机构今年获得了财政部较去年更多地下拨投资资金，然而，资金投放的比例远远低于预期，年中将至，投放的投资资金却只有十分之一不到。

　　他告诉记者，在他所经历的一些“争夺战”中，为了能给优质的房地产项目融资借款，部分已经完成房地产业投放指标的金融机构不惜冲破监管红线，用“打擦边球”的方式拓展房地产投资指标，以求获得高额回报。

　　“银行的不同部门也使出浑身解数，大打低利率牌，试图用较其他金融机构更低的利率、更简便的抵押手续抢夺优质房地产项目。”赵正楚称。

　　在多位银行人士眼里，这样的状况似乎得到了广东省银监局等金融监管部门“有默契的默许”。

　　直到近期，在内部会议上，广东省银监局才向多家银行和其他金融机构提出，要警惕与房地产相关的贷款和变相拆解业务风险，下半年将会加紧相关责任人的清查，不允许有借贷违约的情况出现。

　　尽管如此，建设银行广州分行一位负责开发贷的业务经理认为，长期来看，向房地产企业“输血”不会出现停供的情况。他认为，根据中短期的判断，在长期实际负利率的环境下，银行承接着大量的信贷投放量，资金流动性宽松格局不可打破，而实体经济贷款需求偏弱。

　　上述业务经理称，他手上多个实业公司客户近两年经营均不景气，“收缩生产线，即使有贷款的需求也不一定具备偿还的能力，还不了就成为坏账。因此，银行对这些公司监管更严，利率更高。”

　　今年上半年，大量的资金涌进房地产行业。国家统计局数据显示，今年前5个月全国房地产开发投资总额达2.68万亿元，同比大增20.6%。

　　今年3月底曾传出央行将收紧开发贷，但在5月份，房地产和基建贷款规模有所回升。