“谋”动思变的房企们

 　   在2013年上半年，楼市的主角之一房企，又是如何表现的呢？

   　 “积极而又主动”，多数业内人士在审视房企时，给出了中肯的评价。

   　 积极营销。“虽然面对调控政策出台，但房企们适时而动，少量多推，促进楼盘销售”，一业内人士称，此外，上半年的明星营销让不少开发商人气大增，“2013年，明星演唱会可能是最多的，活动络绎不绝，也让楼市好生热闹”。

　    积极拿地。上半年大房企频频出手拿地，“出手快、下手准、出钱狠”。仅在上半年，泰禾就以每月平均一块地的速度，在福州、北京、上海，接二连三斩获六幅优质地块，共799.22亩，总金额78.92亿元。其他本土实力房企也纷纷四处排兵布阵。阳光城，在长乐、闽侯、厦门、太原、兰州、上海等地均拿下地块；融信分别在福州市区、闽侯、平潭、厦门、上海拿地，收地近千亩；正荣也先后在长沙、上海拿地。“大房企土地储备惊人，也过于集中，福州地产的寡头时代已经到来。”

 　   积极合作。除了积极拍地，有实力的大房企积极参与城市建设。而因为大房企的实力及经验所在，在政府签约的大型复合项目方面，和大房企联手“造城”的倾向更加明显。在今年的海交会期间，融信、世茂都与相关部门签约进行旧城改造工程。据悉，广州富力地产将投资103亿元在闽侯竹岐乡金水湖地区建设金水湖旅游综合体项目。恒大集团拟投资180亿元在城门建设福州国际金融中心。“当前福州住宅开发受限，所以很多开发商都在寻找新的蓝海。”(记者 姚志梅)