人们不禁要问，中国人为何要争先恐后去国外购房，并把首选地选在了美国？有分析认为，主要有以下三个原因：

　　一是受国内楼市调控和限购政策等多重因素叠加影响所产生的挤出效应，而这种挤出效应正在空前发酵。国内“史上最严”楼市调控政策和“限购令”，同时督促地方政府出台细则，严格规定同一家庭只能新购一套住房。此外，政府还房贷政策也作了大幅度调整，其按揭比例已由原来的首付20%，提高到40%左右。

　　二是为了拯救美国房地产业，2012年初美国联邦参议员舒默和李麦克正式向国会提交了“振兴旅游投资签证法案”，根据该议案，对于在美国购房50万美元（合310万人民币）以上的外籍人士给予3年居留签证，3年期满，这些外国居民只要还拥有其购买的房子，其签证即可获延长。观察人士称，这一法案很大程度是针对中国人的。

　　三是随着越来越多的中国人到美国购房，美国的相关银行、房地产开发商和中介等机构也做了相应准备。包括汇丰和华美在内的几家主要华资银行也可为中国买房人提供按揭。例如一座350万美元（合2170万元人民币）的豪宅，购买者可获得70%的贷款，并且最多可享受2.52%的超低利率优惠。

　　事实上，不管是美国通过新的移民议案也好，还是美国放宽外国人购房政策也好，中国已有不少早起的“鸟儿”，悄俏地来到美国购房了。由于国内楼市调控政策持续发酵，对打算在国内投资的人士来说，对其购房积极性是个打击。反之，大洋彼岸的美国，却降低门槛争取中国人来美购房和移民。