房价纯属“被动涨”！

　　也正是如此这般的火热场面，直接导致5月27日，已经获得7个报价、原计划将于5月28日成交的北京市丰台区花乡夏家胡同住宅用地，“准地王”被紧急叫停！

　　在“面粉愈来愈贵，面包能够便宜吗”的心态作用下，可想而知，房价“被逼”上涨的动能有多么强大！加之通胀压力与日俱增——国家统计局 5月9日数据显示，2013年4月份，全国居民消费价格总水平同比上涨2.4%。1-4月平均，全国居民消费价格总水平比去年同期上涨2.4%。且展望未来情势依然严峻，老百姓在担心财富缩水之余，自然急于将愈来愈不值钱的“货币”转换为可望保值、增值的“货物”——房地产，反应在楼市上，则是“调控愈压，房价愈涨”！

　　调控失灵，事出有因

　　当然，形成目前房地产乱象与窘境的因素，错综复杂，至少有内在的货币增发——1-4月份中国国内M2同比增速约16%，高于政府工作报告中预估的13%。其中，4月末，M2余额103.26万亿元，同比增长16.1%，分别比上月末和上年同期高0.4个和3.3个百分点，乃至外部的恶劣形势——欧盟与澳大利亚等国家的降息、美国与日本等国货币滥发，使我国CPI不断面临反弹压力。

　　其实甫以46亿天价“荣膺”上海总价地王的“北京福润天成房地产开发有限公司”，其背后正是外资避险热钱所创造的“杰作”！

　　面对国内外经济、金融局势的云谲波诡，国五条措施的失灵，相当程度上，可谓“非战之罪”啊！