200亿造城

　　但持有不同以意见人士也表示，相比一般的旅游地产项目，保利生态城在配套设施和业态组合上更具优势，同时整体项目的规划和设计也较新颖，虽然可能面临短期的收益问题，但从长远来看，项目的价值还是不错。

　　余英在发布会上也称，8年以后，无论是生活还是度假、休闲，保利生态城都能够满足珠三角高端客户群体的需求。

　　对于一个仅有30万左右人口的樟木头镇来说，保利投资200亿打造生态城，无疑是再造一个主城区。所以，不仅保利地产自身极为重视，东莞市政府也相当看重，甚至将该项目视为东莞地产产业转型的重要试点。

　　2010年9月21日，保利地产与东莞市政府确定了保利生态城项目立项，此后双方经过长达一年时间的不断协商，项目最终于2011年底正式动工。在当时的奠基仪式上，保利地产董事长宋广菊还亲自出席。

　　对于该项目的落地及前景，东莞市方面曾表示，过往东莞被认为是旅游出发地，但在该项目落成后，东莞有望成为旅游目的地，吸引更多的游客到东莞旅游。

　　根据樟木头镇政府当时提供的一份资料显示，保利生态城项目建成之后，相当于再造一个樟木头镇城区，年均直接营业额将达到200亿元。

　　除此之外，保利及樟木头镇还希望项目能为东莞每年吸引外来游客600万-800万人次，在这个过程中，大幅提高东莞服务业的比重。

　　对于生态城这个项目，在保利地产自身看来，也并不仅仅是一个纯地产项目。保利地产相关人士表示，期望通过对当地大规模的集中投资，从而拉动整个城市的建设和产业升级，并且也符合当前国家城镇化的思路。

　　关于此种发展模式，保利地产董事长宋广菊早前就曾提到：“保利在之前佛山新城发展中就起到了核心作用，在江门新城启动了类似的大规模开发，马上也会进入广东湛江，并会对湛江老工业城市的推动起到作用。”