万达触“网”要做智能广场

　　问：在现在互联网营销模式不断拓展的背景下，万达集团有没有触“网”的计划？

　　王健林：万达集团在今年7月推出“电子科技”，这算是某种意义上的电商，不过是为万达广场做软服务的，叫做智能广场。我们现在已经有了几百人团队，将在今年选四五个城市做试点。

　　这个智能广场，具体说是将零售与移动互联网结合，面向会员推广的。我们将给顾客提供一个放置在手机里的电子卡，同时，广场所有的收银端都会进行信息处理。顾客的电子卡注册之后，只要在信息系统一公里的范围之内就有信号提示。电子卡里如果有余额，直接在收银台一刷就完成消费。这种软服务主要是为了增强广场的智能化，更重要的是帮助我们了解客户。

　　进行智能消费时代后，我们目标是用送礼、打折等方式吸收九成以上顾客成为会员，让我们知道每天广场里谁来了，顾客的性别、年龄段、消费喜好等是什么。掌握了客户信息后，对我们招商，定制服务有更大好处。

　　话题

　　投资拍摄《太极侠》《警察故事2013》

　　去年开始，万达集团开始涉足电影市场，参与投资的六七部电影今年将登上银幕，其中包括基努·李维斯主演的《太极侠》、成龙的《警察故事2013》等。王健林不讳言万达最大特点是“有资金实力”。国内目前电影公司最大问题是，如果连赔3部电影，公司就做不下去了。万达的特点则是，不是靠文化赚钱辅助其他产业，而是用不动产等其他产业赚钱来反哺文化。王健林表示，目前正在和国际排前几位的巨头接触，预计将针对全球市场合拍大片。同时，寻找合作方在中国拍片。

　　地级市将是未来开发目标

　　“我认为，目前中国的商业地产人均面积不足，但存在结构性过剩的问题。 ”王健林说，人们做商业都想做热门地区，但挤在一起只有等死。“万达集团的项目进驻一个城市，很少选择核心区。”王健林说，一是成本高，二是比较效益在下降。同样10亿的投资，我们拿到的收益可能只有20%，但需要有布局的地方，可能我们就能拿到40%。现在，至少100个地级市还没有电影院线，这恰好是我们未来准备开发的市场。前期投资两三年可能吃力，但今后会非常好。

　　王健林透露，万达集团今年将建19个万达广场、一个万达中心和16个酒店，明年建27个万达广场和19个酒店，后年最少30个广场20个酒店。“万达已经创造了世界商业史的奇迹。 ”

　　接班人不能硬“培养”

　　对于白手创业的企业家而言，接班人永远是一个敏感话题。王健林说，万达集团的口号是“国际万达，百年企业”，不一定考虑家族传承。“接班人不是培养，而是在于发现。 ”王健林说，集团考虑设3到4个执行总裁，年龄在40岁左右，至少比我年轻15岁。接班一个像万达这样的超大企业，不靠能力、资历，而是需要权威——受大家公认，有威望，接班就顺理成章。如果硬要“培养”，接班人升官的同时，跑了一大批人，这个企业就麻烦了。“我一直认为接班人是自然而然产生的。 ”王健林说。 记者苏琳

　　点击万达城

　　对于7月份将在金石滩开工的万达文化旅游城，王健林像个专业玩家一样进行了解读：髴万达城一定会有“秀”，人们可以参与其中。以武汉的项目举例，有一个“西游斗”，场内共有10块超大LED屏，采取3D技术，游客在里面乘车慢行，屏幕随时会闪出取经路上的各种妖怪。这10段历险中，其中3段妖怪有反抗能力。在射击中，突然出现弹道指向妖怪，你需要在两秒钟时间里向妖怪射击。一旦失手，妖怪也同样会向你发弹，如果感到一阵热风袭来，你就“中弹”了。不过，到下一段，玩家能获得复活。这个游戏里多项技术属世界首创。大连万达城里的游戏故事应该不是西游记，但模式基本相同。髵万达城里另一个世界首创是“5D电影”。游客在大巨幕厅里看电影，突然电影里的人会从银幕里“冲”出来，在观众席间打斗，之后再“飞”回银幕里去。这种3D和真人技术结合在一起的 “科幻场景”即将在万达城里实现。万达城里的世界独创技术，万达集团全部拥有其知识产权。髶万达城还设有体验厅，游客可以体验火山地震海啸等，感受极其逼真。

　　资料

　　王健林只有一个儿子，名叫王思聪，1988年1月3日出生，现为北京普思投资董事长、万达集团董事。

(北国网-半岛晨报)