继广州番禺商业地王、白云宅地地王之后，越秀地产在海珠区的宅地“新地王”再度横空出世。越秀地产副总经理朱晨昨天向南都记者透露，该公司将根据该地段自身的资源特色与整体规划设计条件，将其打造成以“绿色”为主题的精品住宅社区。

  “广州新地王所在的南洲路10年前房价是3000多/平方米，现在楼面地价3.6万/平方米，项目出来售价估计在5万-6万/平方米左右，10年上涨20倍！”方圆地产首席市场分析师邓浩志的分析得到不少业内认可，即楼价再涨不可避免。

  广州土地储备达633万平方米

  根据越秀地产公告显示，该地块占地面积约4 .27万平方米，总可建筑面积约15.25万平方米，其中保障性住房建筑面积约4.2万平方米，地块性质为住宅用地。

  越秀地产副总经理朱晨表示，“从广州新型城市化的发展机遇出发，此次拿地不仅符合越秀地产的发展理念，也符合公司中长期的运营战略，将更好地完善越秀地产在广州三大中轴线的发展布局。”记者留意到，购入海珠南洲路地块后，越秀地产于广州的土地储备达633万平方米，有望进一步巩固广州大本营的战略地位。

  海珠地块处广州城市中轴线南段，南临珠江一线江景，东接广州大学城，周边路网四通八达，离广州地铁三号线沥滘站仅五分钟车程。同时，也是市政府重点打造的52平方公里“海珠生态城”的重要组成部分。越秀地产透露，结合该地段自身的资源特色与整体规划设计条件，他们将打造成继珠江新城星汇云锦、大学城星汇文华、星汇文宇等绿色项目之后的又一以“绿色”为主题的精品住宅社区。