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福州9层以下建筑“平改坡”建筑色彩将各有侧重

《福州市城市既有建筑综合整治设计细则》出炉

海西房产网 发布时间:2013.04.27 来源:东南快报

导语:记者从规划部门获悉,《福州市城市既有建筑综合整治设计细则》出炉。根据《细则》,既有建筑综合整治包括建筑整治和户外广告整治两方面。建筑整治应根据不同整治区域及其建筑质量采取分类整治措施。
标签:   规划  建筑  城建

    台江区是福州传统商贸区,至今区内仍保

     留有相对完整的近现代西式建筑群。区内建筑色彩宜体现现代靓丽的风格特点,演绎明快繁华的街道景观。建议以暖灰色系为主,局部辅以砖红色点缀。

     仓山区作为福州近代重要的文教区,尚存不少旧使馆和银行等西洋古典式建筑。整治中建议维持其西洋古典建筑风格,以中明度、低彩度色为基调,采用暖灰色石材为主要导向。

     晋安区内部分区域与山体紧邻,近山及山区建筑物色彩风格宜体现其自然清新的特点,建议采用中等明度的暖灰色系,营造与自然协调并具有亲和氛围的景观。

     马尾区作为近现代中国船政文化发源地,建筑色彩应能充分体现船政文化、海洋文化,建议以暖灰色为主,其间点缀砖红色系。

    9层以下居住建筑将“平改坡”

     建筑层数在9层以下的居住建筑及历史风貌区附近确对景观有影响的居住建筑应实施“平改坡”,9—18层居住建筑宜实施“平改坡”,24m以下公建平屋面宜实施“平改绿”。

     另外,空调室外机位置应统一规范设置,结合建筑立面,采用装饰网罩予以适当遮挡。底层建筑空调室外机不应占用人行道设置,空调机底端距离地面原则上不应低于2.4m。

     同时,《细则》还详述了户外广告的设置规则。户外广告设施的设置不应影响、破坏建筑物立面的完整性,其设置位置、形式、大小、色彩、图案应与建筑及其他所依附的载体相协调,以达到丰富街景和城市轮廓线的效果。

     墙身广告应综合考虑福州城市现有的建筑和路段特点,通过“合理补空”、“造广告位”、垂直立面等组合方式进行设置等。

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