原题：多地或出台国五条补充细则 细化20%个税执行

　　4月2日晚，福建省厦门市补充了国五条执行细则。

　　上海易居房地产研究院副院长杨红旭对本报记者解释说，事实上3月31日厦门已经出了一个房价控制目标，但是在2号又增出了一个内容更全的细则，且要求严格。

　　查阅细则发现，厦门对20%的个税征收相对明晰：能通过税收征管、房屋登记等历史信息核实房屋原值的，依法严格按照转让所得的20%计征；不能核实原值的，按交易总额的1.5%计征。厦门要求税务、国土房产部门密切配合，规范征收个税。而对个人转让自用5年以上的唯一生活用房，继续免征个人所得税。

　　而同处于福建省的福州，其细则并未提及如何细致征收20%个税等环节，主要谈及控制房价的增幅。

　　福州市住房保障和房产管理局相关负责人4月3日在电话中告诉本报记者，关于个税的税费征收，未来税务部门会出台税收政策来执行。

　　事实上，根据国务院的要求，各直辖市、计划单列市和省会城市(除拉萨外)，制定本地区年度新建商品住房价格控制目标，并于一季度向社会公布。国务院并未要求在一季度公布所有的细则，但是一些和中央对房地产调控全局认知保持高度一致的城市，则加快了落实的进度。

　　“实际上，国五条细则确实只要求：35个大城市一季度公布房价控制目标 ，其他的二线城市，也可能只像厦门一样，增补一个真货细则。”杨红旭表示。

　　地方政府落实细则的诚意各异

　　美丽的厦门岛，一直是许多福建富人期待定居的场所，在厦门拥有一套房，甚至成为整个福建百姓的一个愿望。

　　“不仅在全省，全国但凡旅行到厦门的人，都或有这个想法。”厦门经济特区房地产开发集团有限公司一位主管告诉本报记者，所以这几年，不管国家怎么调控，厦门楼市价格都是以涨为主，如今均价也在2万上下，而到了2013年3月，厦门新建商品住宅价格已连续11个月环比上涨。