2010年3月

　　公积金二套房首付比例提至四成

　　为配合“国十一条”，自2010年3月1日起，借款申请人购买“二套住房”申请住房公积金贷款，其贷款首付款比例不得低于四成。在此政策中公积金“认房又认贷”的政策开始显现。

　　2010年5月

　　严卡二套房 “认房又认贷”

　　5月5日起，公积金判定二套或者三套房产原则为“认房又认贷”。即有房或者有贷款记录两者只要符合一条，就被认定为第二套或者多套房产，首付或者五成，或者干脆不予放贷。至此，公积金与商业贷款的判定标准统一。

　　2010年9月

　　七折利率取消 公积金份额提升

　　2010年6月份以来，商贷七折优惠利率退出房贷市场的舞台。

　　数据显示，在信贷政策收紧后，约有60%的人群愿意选择公积金贷款。

　　2010年底

　　购90平方米以下房首付最少两成

　　2010年年底，北京市公积金中心取消“购买套型建筑面积在90平方米以下政策性住房的借款人，贷款首付10%”的现行做法，而更新为借款申请人属于购买首套自住住房的，房屋套型建筑面积在90平方米（含）以下的，首付款比例不得低于20%；房屋套型建筑面积在90平方米以上的，首付款比例不得低于30%。

　　2011年1月

　　“认房不认贷”开始实行

　　自2011年元旦起，北京公积金调整个人购买第二套房的认定标准——已将首套房出售的家庭，申请使用公积金贷款再次购房时，公积金将按首套房政策批贷。有过贷款记录的住房如已出售，再购房时照样可以被视做首套房。

　　2011年2月

　　公积金二套房首付提高到六成

为落实京十五条楼市政策，北京市住房公积金管理中心出台文件，规定二套房首付从原来的五成提高到六成，利率依然为基准利率的1.1倍。

　　2013年1月

　　公积金二套房放贷标准

　　提高0.59平方米

　　北京公积金管理中心发布通知，职工使用公积金贷款购买二套房时，放贷标准从原来的人均居住面积28.81平方米提高到29.4平方米。