2012年8月以来，香港特区政府已多次调控房地产，包括港人港地、提高印花税等。由于2012年四季度香港楼市继续高歌猛进并突破1997年之最，2013年2月22日，香港特区再推两项楼市调控措施，包括提高买卖印花税税率至最高为交易额的8.5%，及非住宅物业买卖在签订买卖协议后即须缴付印花税。

　　除了香港，报告还详细分析了几个最被内地客看好的海外城市的房价走势。

　　“中国投资者曾在2011年一度成为购买新加坡房产的最大外籍群体，占2011年上半年外籍买房者总数的32%，远远高于2007年的8%。但2012年，中国人购买新加坡私房的成交量较2011年下降了42%，在新加坡外国人购房成交量当中占比22%，跌至第二名。”

　　今年1月，新加坡公布第7轮房地产调控政策，抑制投机购房行为。

　　在加拿大，受中国大陆投资者的影响，温哥华及多伦多的住宅价格近些年平均年上涨幅度则高达9%和7%。中国移民占温哥华整个城市人口的30%，华人购房比例从2011年的29%上升到2012年超过40%。

　　澳大利亚房产投资市场的推动力。根据澳大利亚统计局的数字，2012年共有17560名中国人在澳洲定居，比2011年增加了11%，与2010年相比，增加了近11%，与2010年相比，增加了近20%。

　　报告还指出，目前房价低于合理价值的包括美国和爱尔兰，其中美国房地产市场随着美国经济复苏及库存消化压力减缓有望在2013年整体回暖。

　　另类投资：

　　红酒投资趋热

　　在另类投资领域，报告主要推荐艺术品和红酒，尤其是红酒。

　　报告指出，高净值人士年均增长率为6.5%，对红酒的投资兴趣在逐年增加。

　　事实上，2009年开始红酒投资热，令不少投资者盲目跟风大量囤积高端红酒，造成2012年市场需求不足，高端红酒流通增多，以及2011年红酒原料质量不急前几年以及欧债危机及全球经济放缓影响，造成2012年高端红酒价格下挫。

　　但这并不妨碍报告“看多”红酒。

　　“2012年波尔多地区高端红酒惨淡，平均价格下跌了30%，与5年前的价格基本持平。”报告称，2012年法国及阿根廷的主要红酒产地受灾，红酒产量下滑20%，创下1975年以来的新低，以致2013年的红酒供给将出现缺口，或令法国波尔多红酒回暖。

　　但白酒投资方面，报告指出，“国内尚未形成成熟的白酒评级。”

　　艺术品投资方面，报告认为，在外部经济环境和持续流动资金紧张的影响下，2012年艺术品市场进入调整期，但长期收益来看仍占优势。“全球收入最高的0.1%人群所占比重没增长1%，艺术品的价格便会相应增长14%。”

　　对于前几年的热门——“风险投资”，报告指出，刚刚过去的2012年，私募股权基金和风险投资基金(PE/VC)下行压力明显，募资缩水，投资谨慎，退出回报已由2011年的7.11倍跌至4.38倍。

　　民间借贷：

　　仍是风险高发年

　　有意思的是，针对备受关注的民间借贷，农行在这份针对富人的财富配置报告专辟一章。

　　农行认为，2013年民间借贷风险边际改善，但总体仍在高位运行，“2013年仍是民间借贷风险高发年。”

　　农行在报告中指出，尽管宏观经济回暖将降低民间借贷的违约概率，但目前经济弱复苏的格局决定了经济复苏传导的链条并不稳固，存在出现反复的可能性。加之民间前期积累的规模较高，并且信贷规模放松的可能性不高，因此2013年对于民间借贷来说仍是夜幕重重，风险需要高度警惕。