房产、股票、艺术品、红酒……中国农业银行8日面向其私人银行客户发布的《2013私人银行财富配置报告》(下称报告)为中国富人画出了今年的投资地图。

　　根据这份“旨在为中国富人寻找最具投资价值领域”的报告，楼市和股市仍被视作投资首选，且今年都可以“超配”。而艺术品、红酒等，随着经济复苏，也被建议“超配”。

　　值得一提的是，这份报告还提到，倘若中国内地针对房地产的调控政策继续加码，必然导致内地富人将投资领域转移到境外，比如香港。“对于流动性要求不高的全球配置客户，2013年美国房地产或将成为长期持有的优良资产。”

　　上述报告最不看好的投资领域是前几年行情波澜壮阔的黄金，报告建议较标准配置低配黄金3个百分点。

　　按照报告的介绍，上述投资建议主要针对个人投资资产在1亿元以上的投资者，对于“身家”在2000万元以上的投资者，报告也给出了简略的资产配置建议。

　　房地产：

　　料温和走强

　　从推荐的投资组合看，楼市仍被重点推荐给中国最富的一群人。

　　上述报告梳理了中国内地自2009年以来的房地产调控的五次升级，包括新近出台的新“国五条”，最终得出的判断是：“整体企稳，温和走强，在谨慎中前行”。

　　报告认为，2013年中国内地的房地产调控政策或将进一步适度偏紧，常态化和持续化的调控仍以稳定房价为首要目标。但按照目前的市场趋势判断，2013年二季度开始，将出现全国性的房价上涨。

　　报告看好楼市的理由包括城镇化及经济复苏刺激。

　　特别值得一提的是，报告指出，若中国内地调控政策加码，必将导致内地富人将(房地产)投资领域转移到海外。“香港将成为首选之一，将会对香港楼市产生上行压力。而且，新加坡方面针对房地产调控不断加码，分别从私人住宅、政府公共房屋、政府公寓以及商业物业四个方面出台了楼市调控措施，此举重在打击国际炒房客，这部分投机性需求也可能转至香港，势必对香港房价产生影响。”