国五条”铿锵落地，地方版细则如箭在弦。

　　《华夏时报》记者近日从深圳各大银行了解到，平安银行等多个银行分行在春节后暂停了个人住房按揭贷款，招商银行在半年前也将首套房贷款利率从8.5折调回基准利率。

　　接受采访的多家银行内部人士均认为，今年房贷无疑会比2012年紧，而且下半年会比上半年更紧。

　　除此之外，财税等宏观调控手段也在酝酿中。深圳市规划国土委有关负责人介绍，深圳将按照“国五条”要求，尽快研究制定深圳市年度新建商品住房价格控制目标，综合采取财税、金融、土地、市场监管等联动措施，确保房地产宏观调控各项目标的实现。

　　事实上，不仅在深圳，多地新一轮楼市调控均已有所动作。湖南省住建厅房地产监管处负责人认为，中央不会对地方“一刀切”，而是采取差异化调控。

　　不过，接受采访的业内人士多认为，即便不久的将来各地“国五条”细则出台了，而对比之前的调控旧政，地方政府能够细化的空间并不大，更多的还是旧政从严，比如房价控制目标依旧会与当地GDP和居民收入增幅挂钩。

　　银行停贷调查

　　针对近期民生银行、平安银行叫停个人按揭贷款的传闻，两银行于2月26日公开进行了辟谣。但本报记者采访发现，深圳目前的确存在停贷现象。

　　民生银行深圳景田支行客户经理姚先生告诉记者，去年5月份深圳分行就已下发规定，停止房地产按揭贷款，重点做个人消费贷款和企业贷款。

　　“春节前还可以做9折贷款，过完年回来我们就接到通知说不做了。”平安银行深圳一位客户经理告诉记者，通知并未说明原因，也没说停多久。在她印象里，过去几年信贷收紧时，也顶多是上调利率，但未停止过个贷业务。