“北京房产税试点方案已经上报到国务院相关部门，就等待批复了，如能获批，最快在今年上半年就会实施。” 1月28日，接近北京财税部门的一位不愿具名的消息人士向《华夏时报》记者透露。

　　1月30日传言监管部门正在研究一线城市或停止二套房贷，今天（31）北京将开征房产税的消息又见诸各大媒体。从去年下半年以来，一线城市房价逆史上最严厉调控政策而动，交易量大幅度攀升、房价直线上扬。进入2013年后，这种势头有增无减，北京楼市逆调控、反淡季而动， 1月成交量同比涨570%。对于一线城市来说，史上最严厉调控政策猛药完全失效，楼市面临失控局面，房价又如脱缰野马开始上涨。对此，政府绝不会无视这种局面恶化下去，绝不会坐视调控无功而返、彻底流产。此前，一线城市焦点的北京市多名官员表示，楼市调控决不放松，提醒市民不要上开发商的当，防止开发商做局，有调控措施储备等等。基本判断是，一线城市房地产调控政策加码是大概率事件，势在必行了。

　　一线城市房产税该怎样征？ “北京房产税试点方案已经上报到国务院相关部门，就等待批复了，如能获批，最快在今年上半年就会实施。” 1月28日，接近北京财税部门的一位不愿具名的消息人士向《华夏时报》记者透露。 1月30日传言监管部门正在研究一线城市或停止二套房贷，今天（31）北京将开征房产税的消息又见诸各大媒体。从去年下半年以来，一线城市房价逆史上最严厉调控政策而动，交易量大幅度攀升、房价直线上扬。进入2013年后，这种势头有增无减，北京楼市逆调控、反淡季而动， 1月成交量同比涨570%。对于一线城市来说，史上最严厉调控政策猛药完全失效，楼市面临失控局面，房价又如脱缰野马开始上涨。对此，政府绝不会无视这种局面恶化下去，绝不会坐视调控无功而返、彻底流产。此前，一线城市焦点的北京市多名官员表示，楼市调控决不放松，提醒市民不要上开发商的当，防止开发商做局，有调控措施储备等等。基本判断是，一线城市房地产调控政策加码是大概率事件，势在必行了。 从哪些方面加码和升级调控政策呢？信贷、税收手段必将是选择重点。房产税作为经历过中国目前房地产行业野蛮生长的发达国家是常用税种，并且在遏制住房投机炒作上起到了重要作用。笔者始终认为，根据中国目前的情况从哪些方面加码和升级调控政策呢？信贷、税收手段必将是选择重点。房产税作为经历过中国目前房地产行业野蛮生长的发达国家是常用税种，并且在遏制住房投机炒作上起到了重要作用。笔者始终认为，根据中国目前的情况，房产税在上海、重庆试点基础上率先在一线城市推开势在必行，而且一线城市已经具备全面实施的条件。那么，房产税究竟应该如何征收？税率高低？对象如何界定？是存量增量全部征收？还是扣除一定面积后征收？扣除多少合适？需要有一个详细设计方案。