表四为2012年12月-2013年1月福州五行政区非住宅类签约明细表。1月份签约1404套，环比12月份的2801套减少1397套，跌幅达到49.87%，接近半数。
1月份，签约面积同样减少到了87091㎡，同比跌幅达到44.36%。相比住宅市场的持续高位，非住宅类的变数显然更多。
表五位2012年12月-2013年1月福州闽侯县住宅签约明细表。1月份该县总签约套数报出1637套，环比减少214套，环比跌幅为11.56%。
签约面积则报出171263㎡，环比减少21102㎡，环比跌幅为10.96%。
通过对比后发现，“住宅类”、“非住宅类”、“闽侯住宅”三组数据环比均出现下降。
表六为2013年1月福州五行政区住宅市场供求关系表。1月新增住宅预售房源分别为5208套和529448.9㎡，而同期的签约量分别为2106套和238504㎡，楼市整体形势为“供大于求”，连续两个月出现“供大于求”的现象。