延伸阅读：1月份福州住宅均价13594元/平米 环比再涨1.64%

　　1月份，福州楼市继续高歌猛进。

　　18日，福州进行今年首场土地拍卖，楼面价再创区域新高的结果，让福州不少开发商对今年的楼市充满信心。因为拿地成本的提高，使得区域内的楼盘直接受益。多位业界认为，开发商大多基于面粉涨价，面包自然提价的逻辑，纷纷提价，尤其是和该地块具有同质性的市区楼盘率先提价。

　　1月份，全国楼市出现分化，福州这边风景独好。

　　从温州到鄂尔多斯，再到海南、常州、营口，媒体爆出的三、四线城市楼市“鬼城”一个接着一个，蔓延的速度令人惊心。空置率高、存量房销售困难，房价下滑，“崩盘”的说法频频见诸报端。

　　介于二线和三线之间的福州楼市下旬以来，多个在售楼盘均不同程度地上调价格，每平方米涨价幅度从数百元至上千元。有业内人士认为，其涨价幅度之大、涨价范围之广在福州楼市较为罕见。原因很多，有土地价格的上涨，也有购房者恐慌情绪的触动。

　　1月份，官员抛售豪宅之风一波未平一波又起。

　　据媒体报道，中纪委向中央通报“反腐败斗争工作的新动向”，并称去年11月中旬以来，内地45个大中城市出现一股抛售豪华住宅、别墅等新动向，并列举抛售最严重的11地市，其中就包括我省的福建和厦门。

　　就在中纪委回应称此消息不实之际，又有媒体报道称，十八大后北京豪宅过户激增。很多人相信消息不会空穴来风，由此引发了房价是否因此而下跌的讨论。

　　消息人士称决策层对房价上涨忍耐程度不会超10%；北上广深再度释放严厉信号，一线城市楼市调控预期加码的警告意味明显。

　　1月楼市，依旧徘徊在起势的边沿。就像福州楼市的签约量一样，连续数月在一个区域内徘徊，进退只有咫尺。