年终奖实为楼市晴雨表

　　缘何地产行业的年终奖增长比例是所有行业中最高的呢？有业内专家指出，2012年地产业历经严控终回暖，抑制了两年的刚性需求在2012年集中爆发，加之开发商降价促销以便回笼资金购买更加有利可图的土地资源，双重因素令十几家大型地产企业提前完成2012年度销售目标，并对2013年行业发展趋势持乐观预期。此时上调年终奖，既能鼓舞士气，也能激励员工冲击来年的销售目标。

　　2012年，整个行业经历了较大的风波，从销售业绩来看，不少房企仍然实现了较大的突破。千亿俱乐部里，万科和保利的销售金额同比增幅分别达到了16.2%和38.91%，其他房企的销售金额也出现不同程度的增长。近期关于年终奖炒得最热的房企绿城中国，更是亲自现身说法房企年终奖上调最快。据了解，2011年，绿城中国一度风声鹤唳，甚至陷入“破产”传闻。如今，这家明星房企却又诞生了一部励志片，主角就是那位在2012年度创造了6.95亿元销售额的员工，2012年3月份才开始上班，一个人卖掉了一栋写字楼。然而，对于如此优秀的员工，绿城集团给这位销售冠军的年终奖就是500万元的红包，还是税后。

　　郑州去年年终奖普遍高于前年

　　郑州各开发企业员工年终能拿多少年终奖？据某猎头公司跟郑州各房企内部打探第一手信息得知，2012年郑州房企年终奖普遍高于2011年20%，普通置业顾问全年销售业绩提成预计10多万元，销冠更高一些，销售部门中层骨干收入跟销冠差不多，销售部门高层收入略高于中层骨干。

　　“从账面上来看，我们的年终奖涨了20%，但扣了税以后，就和2011年差不多了。”郑州某房企中层经理告诉记者，房企，尤其是规模大的房企年终奖，并没有外界传闻的那么夸张。

　　这位经理告诉记者，凡是规模较大的房企，薪酬体系都是比较稳定的。“比如我们公司，每个月的薪金在年初就定了，此外每个月工资的20%被暂时扣了下来，有些公司甚至达30%~40%，如果年底完成了任务，这部分钱就算是年终奖一起发给我们。如果是超额完成任务，年底就会超额返还。比如去年，我们的业绩是任务的1.5倍，我们的年终奖就是每个月暂扣的钱的总额，乘以系数1.5。”作为中层经理，2012年他的年终奖大概8万的样子，“虽然去年超额完成任务了，但是扣完税下来，也跟2011年差不多，当然，中层跟高层不能比，今年郑州房企中层的基本年终奖应该是在8万~25万徘徊，高层的年终奖基本是在10万~35万，但那毕竟是少数。”