2个楼盘，同一天内开盘抢客

　　淡季非但不淡，反而还很红火，这是厦门众多房产业者在这个寒冬的共同感受。

　　12月15日-23日，短短9天之内，厦门共有10个楼盘集中入市，打破“金九银十”之后的平静局面，就在上周五，思明区的厦禾裕景和集美区大学康城美域两个楼盘，同一天内双双开盘抢客。

　　“我们也是响应客户的需求，现在岛内的新房源不多，而这个项目又在中心城区，所以客户购房意愿很高。”厦禾裕景的销售代理商立丹行置业总经理董媛表示。据了解，上周五开盘当天，有近300组购房者前去选房，截至上午11点，所推的全部房源只剩10套左右。

　　近期，包括厦禾裕景、海沧万科城、华润橡树湾(QQ群:131363226、100349633)、大学康城美域在内的不少楼盘频推新房源，销售人员表示，由于这些新推产品较前期的位置、景观户型都要优越，所以开盘定价较前一期房源也有不同程度的上调。一位今年春天买了海沧一楼盘的客户反映，自己最近陪亲戚、朋友去看房时，发现无论岛内外的楼盘，价格都有所上调，而且促销力度也不如以前。

　　年末厦门楼市供需两旺，对明年的房价有何影响呢？“预计厦门明年房价将表现为稳中有涨态势。”厦门新景祥地产咨询顾问中心相关负责人表示，当前“抑制投资需求，保护自住合理需求”仍是调控政策主基调，因此房价缺乏大涨的政策空间；岛外各片区的递进发展，也将有利于平衡厦门整体房价变化。

　　焦虑着，幸福着

　　“幸福房奴”最近成了一个热门的词。

　　据说，这指的是那一类“还贷在收入中可控且资产有较大增值”的早期贷款购房群体。如果按这样的标准算，80后的小林也可以称得上是“幸福房奴”。

　　到今年底，刚好是他当房奴的第五个年头，五年三当“房奴”，在他自己看来：“焦虑感比幸福感更多！”