盘点：这些年“闲”下来的地王

　　绿城苏州地王被曝“捂”成菜园：2012年5月23日，江苏苏州，昔日地王被“捂”成菜园。绿城集团2009年以36亿元拿下的“地王”，没想到时隔两年多后，这个位于苏州独墅湖北、高和路南地块的绿城玫瑰园[最新消息 价格 户型 点评][最新消息 价格 户型 点评]项目，并没有带来高效益，被媒体曝光已变成“菜园子”。

　　荣安地产无锡地王获政府4亿补偿：2009年12月14日，荣安地产在经历了131轮竞价后，成功以23 亿元的总价击败万科、雅戈尔置业，拿下了鄞州新城区庙堰-4号地，而该地块高达13765元/平方米的楼面价，也使得其成为当年的宁波地王。但时隔两年后，荣安地王不但仍未开发，反而成功退地，获得当地政府4亿补偿。

　　香港九龙仓上海地王成荒地：2010年9月8日，香港九龙仓集团旗下公司以48.28亿元竞得E18地块，折合楼面价3.55万元每平方米，成为当时上海住宅地块的单价地王。但是近两年过去了，这个位于的地块仍是一片荒芜。静安花园地块仍是一片空地。

　丽丰控股越秀项目仍未上市：已故香港福海林百欣及其家族旗下的丽丰控股有限公司，于2007年勇战万科、合生创展等地产大鳄，竞得越秀三幅捆绑地块，楼面地价高达9456元/平方米，夺得当年地王。但该项目5年后仍未上市。

　　保利常州地块未完成拆迁：位于常州市钟楼区银杏路北侧、月季路东侧的地块，是由保利地产于2010年9月21日以6.3亿元拍下的。而拿地过去22个月后，该地块还有部分房屋未拆迁完毕。

　　汤臣集团上海捂地18年：1994年，上海汤臣浦东房地产开发有限公司拿下了原上海市环卫站的部分用地，18年后仍未开工。公司称动拆迁工作始终未能完成。

　　通州九棵树地王正在挖坑：2009年6月由北京祈连房地产开发有限公司以17.4亿元竞得的通州九棵树地王也尚未入市，今年7月份被媒体曝光后，公司回应称“正在挖坑。”

　　中冶南京地王项目涉虚假开工：2010年9月19日，南京下关两幅地块被南京临江老城改造建设投资公司以200.34亿元拿下，当时在业界引起轰动。据公开资料显示，中国中冶旗下子公司中冶置业占有南京临江老城改造80%的股份，这表明了下关地王真正的买家实为中国中冶。7月开发商中冶置业举行了一场盛大的开工仪式，当时很多人都认为南京下关旧城改造正式启动，然而出乎人们意料的是，在那场开工仪式之后，该地王再次陷入沉寂当中。

　三汊河地王闲置五年未开工：2007年8月17日，南京交通建设投资、北京首创置业、雅居乐、财富投资、南京银河地产等5家开发企业共同参与三汊河地块的竞拍。然而其诞生已有五年时间仍未有动工迹象。