政府扶持温泉地产“走起”

   　 据记者了解，在市政府日前印发的《福州市“十二五”旅游业发展专项规划》中已明确，“十二五”期间，福州市将整合山海人文旅游资源，丰富旅游产品，着力打造“都市、文化、温泉、江海”四大旅游品牌，打响“温泉古都，有福之州”品牌形象，将福州建成具有国际影响力的休闲度假目的地、中国重要的都市休闲旅游城市。此前，福州旅游地产发展面临的最大困难是政府相关政策规范和管理法规缺失，这对整个行业的集约发展极为不利，如今政府已经为旅游地产打通了“任督二脉”，相信旅游地产将在未来几年不断壮大。

  　  在政府的大力扶持下，如今众多开发商都介入了该领域。福建冠城元泰创意园建设发展有限公司副总经理丁玉清告诉记者，如今有冠城大通、万科、融侨、金源、实力、名城品牌企业加入新区旅游地产的开发，众多实力开发商的规模效应将对新区的发展帮助更大，而且这些产品形态丰富，在城市用地逐渐减少、周边交通日益完善的情况下，以后将成为楼市不可缺少的生力军。

 　   交通改善打破心理距离

  　  旅游地产的兴起，很大一部分原因要归功于交通路网的改善。贵安隧道的贯通，让福州到连江这些温泉地产项目的距离只要半个小时，在这之前，从福州五四北去连江贵安，要绕过马尾，至少两个小时的车程，这种交通的改变是翻天覆地的，让人们亲身感受到了快捷方便，让市民到这里买房成了现实。

　    湾边大桥的通车，同样给永泰带来了福利，如今从福州到永泰的距离也仅需45分钟，而如果你是住在金山的话，用的时间将更少。

　    交通的改善打破了购房者的心理距离，这从近来闽侯区域的刚需房热销即可看出，无论是位于上江滨板块，还是早已开发多年的上街板块，抑或是稍远的南屿、青口板块，这些新开发的楼盘每每开盘都能热销，而这些产品与市中心的距离其实和旅游地产相差无几。

  　  实力地产营销总监林莉表示，随着城市的扩张，发展周边区域是必然的，而福州市周围拥有丰富的旅游资源，加上政府的大力支持，大量招商引资，将恒大、碧桂园等地产大鳄都请进来，打造优质的旅游地产项目，形成多元化的产品发展，同时，随着人们的生活水平提高，对假期生活的要求也会更高，旅游地产项目自然而然就会受到青睐。