温暖的房子、舒适的居住环境……谁不希望自己的家是这样的呢?但是理想和现实之间的鸿沟难以跨越,面对“北上广”等一线城市越来越难以承受的住房成本,不少人选择了逃离。
租不起
高昂房租迫使群租
谁是“蜂巢”中的住客?
“租客中既有苹果手机游戏的程序设计师,也有名人所开酒吧的工作人员,既有新东方的学生,也有发廊的洗头工和房产中介……
当地下室不能居住的时候,他们搬到了地面上;当北京的房价堪比纽约和悉尼,他们就从十几平方米的小房间挤进了一个个不到三平方米的小隔断……“蜂巢”里的租客们静悄悄地生存着。每天,他们只在这里躺下去睡觉,站起来上班,他们几乎总是一声不吭。”
这是日前《南方都市报》的一篇报道中,对这些住在群租房中的人们的描述。实际上,北京的群租房现象已经有七八年的历史了,虽然这里的卫生条件差,但是这个市场却从来没有冷清过。这是为什么呢?其实答案很简单,就是在钱的问题上,群租房的最大优势,也是唯一的优势,估计就应该是相对便宜的租金了。
租金依然涨速逼人
过去几年,北京房租的价格一直涨势逼人,而在今年,更是让租房一族难以承受。根据伟业我爱我家市场研究院的数据统计,2009年2月至2010年2月,租金均价2461元,同比上涨11.5%;2010年2月至2011年2月,租金均价2892元,同比上涨17.5%。进入2012年后,北京市租金涨幅再次加速,不少区域以20%的速度上涨。
一位在燕莎新源里小区租住近2年的租客向记者表示,最近几天中介挂出了一套58平方米的小两居,无厅,出租价为4800元一个月,“去年这样的房子整租也就两三千元”,几乎翻了一倍。
其他区域的租客也向记者描述了身边房租的情况。海淀一位房客表示,4800元/月的出租价十分正常,五道口小两居稍好一点的装修都是这个价,而中关村(5.09,0.12,2.41%)的一居室已涨到5800元/月,单间2000元以下基本绝迹;朝阳区的一位租客则透露,双井附近一居每月4500元,而团结湖附近一间35平方米的一居室为3500元/月,老小区两居室房租也在4800元/月左右。