榕市住房保障和房产管理局接受政风行风现场评议
“去年申请了廉租房,为什么到现在还没分到房子?”“高收入者住着保障房,主管部门要怎么监督?”3日上午,市住房保障和房产管理局相关负责人走进福州电视台演播大厅,参加“让人民满意”媒体直播民主评议政风行风活动。经现场测评和公众测评,市住房保障和房产管理局综合评议分数为89.72分。
去年申请的廉租房何时能轮到
“我想问一下,去年申请了廉租房,什么时候能分到房子?”一位市民现场提问。
市住房保障和房产管理局副局长张海舟解释:“前一段时间我市暂停保障性住房的配租配售,一个原因是政策调整,去年我们对廉租房、公租房管理办法及配租配售制度进行修订,现在新政策已经出台;另一个原因是房源多数是高层建筑,大部分公租房和廉租房正在建设中,不具备分配条件。”
今年以来,我市保障房建设规模进一步扩大,建设进度加快,新开工建设廉租和公租房8105套。目前已加快了保障房分配工作,10月份已重新启动保障房审核工作,对1217户廉租房申请对象分批审核,本月可开展选房工作,年底前3000户保障对象将陆续选房。
多方面保证物业服务质量
现场一位行风评议代表问:“有些小区物业服务质量不高,业主不满意,如何才能提高物业服务质量?”
市住房保障和房产管理局副局长兰仰金表示,要提高物业服务质量和水平,业主要按时按规定缴纳物业服务费,不能只享受服务不缴费;要适当提高物业服务收费标准,使物业企业能聘请素质高的人才,提高服务质量;更重要的是,物业服务企业要提高服务意识,严格按照物业合同和标准履行合同。
另外,各级行政主管部门要对小区内的“住改商”、乱停车、破坏绿化设施等行为进行严格执法。今年市住房保障和房产管理局已依法注销了28家暂定三级资质和9家三级资质物业企业,将15家三级资质企业降为暂定三级资质,行业市场秩序进一步好转。
拆迁户对复核不满意可在10日内申请鉴定
“被征收人(拆迁户)对被征收房屋的评估价格不满意,该怎么解决?”面对现场一位媒体观察员的提问,市住房保障和房产管理局副局长高学良表示,拆迁户在收到被拆迁房屋评估报告之日起10日内,如果对房屋评估价格不满意,可以在房屋征收部门或房屋征收实施单位的帮助下,向房地产评估机构申请复核;如果对复核结果仍不满意或有异议,还可以在收到复核结果之日起10日内,向房地产价格评估专家委员会申请鉴定,最终以鉴定结果为准。