“这两天来办交易手续的人确实多了不少”，链家地产位于朝阳门附近服务中心的一位工作人员向《证券日报》记者表示，“保守预计，11月14日以来光链家地产这一个办公区每天就约200多套二手房的签约量”。

　　事实上，楼市素有“金九银十”的销售旺季之称。不过，北京今年11月的二手房交易市场却更添热度，“金十一”之势显现并在快速蔓延。

　　11月15日，记者在链家地产朝阳门的二手房交易服务中心现场发现，除了办公区的休息区，办公区外的大厅休息区和楼道里都站满了等待办理购房手续的人，一户办完，另一户马上挤过来，服务人员非常忙碌。

　　“我们有些区域的经纪人这几天一般会在头天傍晚五、六点左右去抢排办理二手房过户的号，近几日办公时间都达到14个小时了，有些区域则是凌晨去排队，以前则是当天早上去排号就可以”，上述工作人员向本报记者表示，即使是我们服务中心，每天早上没开门办公之前，大厅里也站满了排队等候的人。

半月内总价直升25万元

　　“小户型的刚需二手房产品交易周期缩短的非常快”，某中介机构销售专员向本报记者表示，最近几天，几乎是房子一出就有7、8家客户围上来排队看房，甚至不少房源是当天就能签约。

　　“10月份，我在昌平霍营区域的天鑫家园小区看了一套房子，60平米左右，总价138万元，再加上税费要超过145万元”，购房者李小姐向本报记者介绍，“而且，这个小区周围环境比较空旷荒芜，配套设施不够完善，离地铁也比较远，加上这套房子单价已经超过24000元／平方米，我觉得偏贵就没买”。

　　“前几天，中介打电话告诉我这套房已经卖掉了。”李小姐向记者无奈地表示，当时中介还向我推荐了这个小区同等面积户型的房源，单价却已经上涨至26000元／平方米以上。李小姐叹道，“一套房不到一个月上涨了12万元”。

　　值得一提的是，记者从链家地产负责上述区域的门店销售专员处了解到，11月以来，上述小区小户型房子确实每套要比上个月一般上涨了5-10万元左右。

　　“回龙观附近的矩阵二期二手房上涨也很明显，有一套32平米的房子，业主报价达到了115万，单价已经达到了36000元／平方米”，上述中介人士向本报记者介绍，“而9月份成交的一套53平米小户型房子总价为140万元，而现在同样户型和面积的房子业主报价已经达到了165万元，一套房上涨了25万元，而且几乎没有商量余地，目前已经有好几家预约本周末看房了”。