解析：增加酒店配套助力奥体中心板块

   　 有需求方有市场，那么，今年的土地市场，酒店地块频亮相背后所支撑的需求究竟在哪？

  　  先从本次出让的热点——宗地2012-13号地块说起。

 　   据了解，该地块是海峡奥体中心2地块，与此前出让的宗地2012-05号地块（海峡奥体中心运动员村地块）相邻。“事实上，该地块已经成熟，具备开发高端楼盘的各种条件，对有实力的开发企业具有强烈吸引力，为此该地块所兴建的高端酒店将成为奥体中心板块的有力配套，而近期奥体中心板块在土地市场上的频频聚焦，也将该板块的地位愈发凸显。”立丹行福州市场部总监徐鹏志告诉记者。

    　徐鹏志进一步谈道，事实上，近几年随着福州经济的快速发展、城市影响力的扩大，对高端酒店的需求量也随之增长，这点从上个月在海峡国际会展中心举办的秋季全国糖酒会就可看出。而在2015年，全国城运会也将于福州举办，这对福州市现有的高端酒店而言，无疑提出了更大挑战，为此，在海峡奥体中心板块出让酒店地块，并引进高端品牌酒店管理集团，既可助力该板块价值的提升，也为接下来所举办的更多大型活动做好准备。

高端酒店随城市扩容多点开花

    　不仅是会展经济，近几年来，随着大福州城市的不断扩容，周边旅游市场日益开发，均带动了相关酒店产业的需求与发展。

   　 “为此，高端酒店在各个区域版图的合理布局，将对片区成熟具有很好的推进作用。”福建省旅游饭店协会会长邹子平表示，今年已出让和即将出让的三幅酒店地块，均分布于城区各个板块，而作为城市东扩主要方向的东区板块，近几年也新增了诸如名城豪生、中庚喜来登、万达威斯汀等高端酒店，这些均与城市扩容相辅相成。

   　 而在福州周边板块，随着旅游综合体的蓬勃发展，高端酒店也作为其配套之一而纷纷落点，以北部的贵安为例，世纪金源开发的贵安新天地(QQ群:226139493)、时代华奥所开发的中国贵谷，以及融汇桂湖项目等大型旅游文化综合体均配有高端酒店，这些都为该板块内的旅游开发提供了优厚的配套条件。