近来传媒又在上演房地产娱乐大片。

　　特写——

　　当华远地产董事长任志强再度被问起为何抛出“明年3月房价将暴涨”时，任志强抛出了一系列数据，阐述了“房价暴涨”的理由有三：其一，今年一季度土地负增长，二季度土地负增长更严重，三季度情况只比二季度略好；其二，房地产新开工量到目前为止仍是负增长，若扣除已完成的保障房面积，估计是严重的负增长；其三，库存消化速度还在加速，估计到明年3月份以后，库存量消化得差不多了，由于土地供应原因导致房屋新增量不足，供求关系恶化，导致房价上涨。不过，随后任志强略显底气不足补充道，他指的暴涨不是指上涨30%、40%，或者是翻一倍，而是指当房地产的价格指数高于收入增长指数的时候，就是暴涨。

　　镜头摇起——

　　国务院参事、国务院发展研究中心金融所名誉所长夏斌隔空喊话了：房地产调控方向绝不会变！也就是说坚决打击投机炒房，加快社会保障房建设的方向不会变。“千万不要抱有不切实际的幻想，不要再幻想房地产市场来个大反弹。”夏斌一脸自信，关于行政性的限购措施什么时候退出，关于税收及其它长效制度什么时候推出，“我个人认为取决于投资的替代和稳增长的状况。”

　　长焦——

　　在烟雾腾腾的中城联盟的小圈子会议室里，地产大佬们的脸色图谱从凝重渐次舒张，他们对未来判断似乎已达共识。建业地产董事长胡葆森表示，“商品房的价格在未来三到五年内不会下降，因为它供应量在减少。”

　　镜头切换——

　　房企新一轮土地开发热潮隐现。龙头房企拿地忙：据链家地产的统计数据显示，以保利、万科为代表的10家一线房企，在今年前三季度的拿地金额大约为931亿元，其中仅第三季度的拿地金额就高达近572亿元，超过总数的一半还多。龙头开发商业绩回暖，是支撑下半年以来这波拿地潮的重要因素。近期披露的上市公司三季报表明，“招保万金”四大房企净利润增幅在三季度末全部转正，且四家公司手中合计持有货币资金逾1000亿元，资金状况明显改善。在此带动下，部分前期作壁上观的房企也纷纷开始加入抢地大军。有了行业巨头的“示范效应”，今年四季度土地市场的趋热已成为普遍预期，房价上涨预期也开始发酵。