声音：难入门

　　事实上，从事中介服务的人员并非不知道“正规军”才能做大做强；对他们而言，是由于加入队伍的条件太高。

　　罗老板告诉记者，现在，韶关绝大多数中介服务者都参加过全市举行的培训班，有韶关市颁发的中介服务资质书，但却不是全国或者全省认定的资格证。“确实很少有人能够拿到国家或者广东省认定的资格证，严格地说，我们都是没有资格做这个业务的。”

　　那么，主要原因是什么呢？罗老板为记者解答了这一疑惑：“现在，房地产经纪人都要求大专以上文凭，但符合这一要求的多数人都比较年轻，没有经验；我们在这个行业工作了多年，经验丰富了，却没有文凭。”

　　记者随后在我市韶关房产之窗网站也发现，在登记在案的近200家中介机构中，主要从业人员资格证号一栏均为空。

　　业内建议：

　　双管齐下可治市场混乱

　　采访中，国家统计局韶关调查队的调查人员告诉记者，要解决目前韶关市中介市场的混乱现象，可以考虑从两个方面入手：

　　一是建立健全房地产中介机构备案登记，全面理顺对房地产中介服务业的管理体制。建设局、物价局、工商局、人力资源和社会保障局等部门按照职责分工，进行房地产中介活动的监督和管理，建立长期的联合联动协调机制。

　　该调查人员表示，不妨效仿武汉市房管局启动的房地产经纪机构网上强制备案公示制，通过网络就能查到全市所有房产中介的资质、业务办理权限和持证经纪人等信息。在备案后，有关部门将对每个房源进行现场核实，同时列出房源应该收取的税费及佣金上限，彻底规避假房源、一套房源多家中介同时推介以及不良中介“吃差价”等现象。

　　二是加快建立健全房地产中介服务业信用制度。采访中，大部分被访者都希望政府主管部门成立一个组织协调机构，专门负责对房地产中介服务业的管理，加强诚信教育、业务知识的培训和开展继续教育，统一收费标准和制定行业行为准则，接受并协调行业内部的投诉和纠纷等。

　　同时，作为消费者，也应该提高自我防范意识，有效保护自身权益。在买卖房屋过程中，要求中介公司留下书面文字作为证据，拒绝口头承诺；对心仪的房源，要多向相关政府机构核实房屋权属状态。