23日晚间,万科企业股份有限公司披露的2012年第三季报显示,其第三季度业绩大幅增加。
三季报显示,2012年1-9月共实现营业总收入461.28亿元,同比增长57.39%;归属于上市公司股东的净利润50.80亿元,同比增长41.74%;基本每股收益0.462元。其中,7-9月共实现净利润13.55亿元,同比大增123.54%,这一数据远远大于公司净利润2012年上半年25.09%的增幅。
对此,万科执行副总裁肖莉表示,房地产财务结算以竣工的项目作为结算,三季度利润同比上涨和三季度竣工项目增加有关。
报告显示,1-9月万科累计实现开工面积871.0万平方米,竣工面积438.3万平方米,分别完成年初计划的66%和49%。开竣工在全年的分布并不均匀,和往年类似,今年第四季度仍然是公司的竣工高峰。
此外,截至三季度末,万科持有的货币资金有所下降,但万科称目前资金比较充裕。
“四季度推盘量将处于较高水平”
销售方面,第三季度万科实现销售面积305.4万平方米,销售金额337.8亿元,同比分别增长8.2%和5.3%。
万科在三季度还扭转了上半年的销售颓势。
万科2012年中报显示,1-6月累计实现销售面积602.5万平方米,同比增长6.5%;销售金额625.4亿元,同比下降4.7%。至此,今年1-9月,万科累计实现销售面积907.9万平方米,实现销售金额963.2亿元。
万科在业绩报告中称,今年的推盘量主要集中在下半年特别是第四季度,前三季度的推盘总量低于去年同期。尽管如此,1-9月公司的销售面积同比仍然增长7.9%。预计第四季度的推盘量将处于较高水平,全年实现销售增长应无疑问。