我买的房，继父有继承权吗？

   　 福州李先生：房改时单位扣用我的工资将公房卖给了我，当时将房产证做我母亲名字。后来母亲找了新老伴，两年前我母亲去世了，请问我继父有房产继承权吗？

   　 答：你继父作为你母亲的配偶，是法定的第一顺序继承人，是有权与你共同继承你母亲的遗产的。如果房屋是单位房改出售给你，但只是借用了你母亲的名义办理房产登记，则你需要证据予以证明该房产不是你母亲的遗产。

   　 办产权证时能否更改名字？

   　 福州郭女士：我是今年买的房子，当时在预售合同上写了我和男朋友的名字，但是首付都是我出的，贷款也只有我一个人的名字，现在已经拿到房屋交接书，还没有交契税，想将来房产证上只有我一个人的名字，是否可以？应如何办理？

   　 答：产权登记是依据已经备案的商品房买卖合同登记的，建议你具体向房地产交易中心咨询如何办理。

   　 丈夫的债务我有连带责任吗？

   　 福州江女士：和老公结婚4年，当中老公将房产抵押贷款，银行也要求我签字，现在，老公还贷款困难，我有责任吗？我和他在离婚中，如果我现在声明不继承财产、不负担债务，可以不承担债务责任吗？

   　 答：夫妻婚姻关系存续期间形成的债务是共同债务，且你已在银行的借款合同中签字确认，如果老公不能及时归还贷款，银行是可以起诉拍卖执行你们夫妻共有的房屋，你们夫妻要共同承担连带责任。离婚时关于财产分割与债权债务的约定只在夫妻内部有效力，此类约定是不能对抗银行的。(记者 刘畅 整理)