经济增速大幅放缓，土地财政几近断炊。在财政收入普遍吃紧的情况下，增税似乎成了地方政府用以“解渴”的不二法门。

　　10月8日，西安市政府召开常务会，原则通过了《西安市综合治税工作实施意见》。会议上，西安市市长董军要求财政、税务部门开展调研，尽快制定出西安房屋租赁税收征管办法。

　　事实上，早在2010年，当地财政部门就曾向西安市人大常委会报告时透露，尽快试点征收房屋租赁税，但由于私房出租市场比较分散和混乱，征收成本太高，征收工作一直进展缓慢。

　　“其实，房屋租赁税占财政收入的比例并不高，但是它作为地方税种，在政府土地财政困难、财政收入压力加大时，地方政府就会对此类税种加强征管以增加税收。”一位不愿透露姓名的当地学者向 《每日经济新闻》记者分析称。

　　重提房屋租赁税

　　所谓房屋租赁税是指根据财政部、国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税的一种税收。

　　截至目前，上海、深圳、沈阳、杭州等一些城市已经开始实施征收房屋租赁税。

　　“西安房屋出租率很高，交易量非常大，而税收几乎为零，没有达到财税的应收尽收要求。国内一些城市的房屋租赁税收已达到了十几亿，因此这方面的工作要尽快开展。”董军在上述会议上表示。