【导读】贵阳楼市新政引发热议，买房送“户籍”，被指放松限购。十一黄金周楼市遇冷，54城市住宅签约量环比降低7成。调控方向不改，地方财政不要再打楼市主意。

　　据经济之声《央广财经评论》报道，买房送户口这种促销方式，在楼市早就存在，只不过在楼市调控处于高压状态时，各地有所收紧。但现在贵阳的楼市新政，又使出了这个打眼的招数。

　　贵阳市公布多项措施，引导住房健康理性消费，满足各类购房需求，规定在贵阳购买商业、办公用房和首次购买住房的，可以享受贵阳市户籍人口就业、入学和就医等同等待遇。

　　贵阳的这条新政立刻引发了一片质疑声，楼市限购政策是以户籍为主要依据的，贵阳微调楼市政策，却模糊了户籍的概念，有放松限购的嫌疑。

　　一边是地方政府微调政策，一边是市场的反常“遇冷”。上海证券报今天的报道说，十一黄金周期间全国54城市住宅签约量环比下降7成，签约套数合计仅有1.6万套。楼市“金九银十”风光不再。

　　就在人们对楼市走向表示“看不清楚”时，住建部政策研究中心副主任王珏林说，房地产调控绝不放松，年内全国楼市将以平稳为主。因此，接下来贵阳新政会不会被叫停，楼市的观望情绪会不会加重，这些都充满了悬念。经济之声特约评论员、中国社科院经济学博士马光远就这个话题发表他的看法。

　　在中央三令五申不能放松楼市调控的背景下，贵阳市还是大胆尝试了一条新政，凡是在贵阳市购买商业、办公用房和首次购买住房的，可以办理入户手续或居住证，享受贵阳市户籍人口就业、入学和就医等同等待遇，而且不受入住时间和购房面积的限制。马光远认为，贵阳的这种做法跟目前一再强调的房地产调控是相违背的。

　　马光远：因为我们从政策本身的表述里看不出如果想买房的话，是不是需要有前提，比如说要在这个地方工作或者居住。如果没有这么一个前提的话，任何一个人一旦在贵阳买房就可以享受贵阳市民待遇的话，我认为是目前为止我看到的所有放松限购里面可以说是最大胆的一个，等于以前贵阳所实行的限购通过这么一个缺口基本上就可以打开了。我觉得这不是一个变相的放松，而是一个非常明显的放松，这个政策如果实行下去没有被叫停的话，在未来对其他城市的负面效应非常大。有关部门应该让贵阳市相关部门做一个明确的解释，说清楚这个政策本身的内涵和它的适用范围是什么。