的确，资本在逐利上永远都不甘寂寞，回报慢的实体经济总是会输给投机性强的房地产。有人开玩笑说，如果比尔·盖茨是中国的企业家，肯定也要开发房地产了。宏皓指出，不仅靠实业起家的众多民营企业纷纷“逃离”实体经济，一些大型国企也“不甘寂寞”纷纷进军房地产市场。这样的一个“牵一发而动全身”的行业，其任何风吹草动都足以牵动整个宏观经济。经济泡沫化的结果给中国经济带来的最大的风险就是经济空心化。今后中国经济无论怎样转型都要以“实业立国”为根本，实业立国是一个国家经济发展的立国之本。
“房地产问题是中国经济出现问题的反映，解决它只有把中国经济转过来，加大制造业和实体经济的利润空间，才能将房地产业的水位降下来。”张茉楠指出。
中央政府持续对楼市的调控，也让各地政府依赖土地财政的预期在降低。统计显示，由于调控的持续影响，今年上半年全国土地成交量创下三年来的新低。这种情况也倒逼地方政府改变经济发展方式，将经济发展重心转向发展实体经济。
建房地产发展长效机制
专家指出，从目前情况看，楼市调控政策将保持一定的稳定性。
秦虹表示，房地产调控方向不会动摇，这是毋庸置疑的，政策核心就是要一方面抑制投资投机需求，一方面满足合理住房需求。
张茉楠认为，解决房地产问题要两条腿走路。一条腿是加快经济结构调整和产业转型升级，大力发展实体经济。美国、欧洲最近都提出再工业化，试图通过产业革命走出经济危机。中国也要大力扶持制造业，让产业资本有足够的利润回报空间。另一条腿是要培育房地产发展的长效机制，从房地产制度建设入手，建设多层次住房保障体系，不能只靠打压和限制，该交给市场的交给市场，该由政府管的给政府管。