析因 资金回笼谋求土地开发

   　 目前本土大型房企敢于频频出手，除了自身资金实力雄厚的关系之外，一段时间以来不断趋好的楼市行情同样功不可没。

   　 据国家统计局最新统计显示，今年前8月，全国房地产开发投资增速、地产开发企业土地购置面积、商品房销售面积等重要指标都出现回升，8月份的房地产开发景气指数在今年首次出现回升。而在福州，自5月以来楼市的一路唱红，让不少开发商手中资金链紧张的情况得到很大缓解。

   　 以阳光城为例，2012年中报称，由于本期房地产业务结算增加，公司上半年收入14.15亿元，同比增长了10.83%；净利润9570万元，同比增长了6.83%。其中房地产业务的收入为7.19亿元，较上年同期增长17%。无独有偶，泰禾集团公告称，去年未竣工的工程在今年上半年完成验收，预收款转入主营业务，使得公司营业收入高于去年同期。

    　随着市场成交状况有所好转，有业内人士认为，房企“最坏的日子”已经过去。而土地是后续滚动开发的根本，许多上半年资金回笼情况较好的房企，也在积极酝酿拿地保证后续发展。在目前楼市成交量复苏以及整体资金面缓解的情况下，开发商拿地的积极性明显上扬，其对房地产市场的乐观程度有明显提高。

    　据记者调查了解，多个本地房企已经在省内甚至省外考察地块项目，为将来入市做前期调研准备工作。