北江滨上游：上江滨幸福生活住区呼之欲出

 　   在采访的过程中，不难发现上江滨板块有三个显著的开发特点：一是目前齐聚于此的开发商都是福州颇具实力的品牌房企。目前，包括阳光城集团、世茂集团、正荣集团、深深地产、融信集团等在内的福州地产巨头都在这里开启了新项目。

 　   二是这些开发商走的都是高品质的路线。不论是世茂御龙湾打造的88万平方米的大型城市综合体，还是正荣润园推出的幸福墅质公馆，抑或是博仕后龙港城“再现维多利亚港”的定位，无不体现了品质居住、幸福生活的理念。

   　 三是开发商的拿地规模都不小，并坚持持续、滚动开发。阳光城集团先后攻下3个地块，后续土地储备充足。世茂集团的500多亩土地，涵盖了shoppingmall、五星级酒店、甲级写字楼、国际院线、大型滨江高尚住区等多种业态。在采访过程中，不少开发商都对该区域的前景表示了肯定，加上楼面价在2000元/平方米以内的价值洼地效应，随着市场的回暖，开发商加大土地储备势在必行。

 　   地产名门的“抢驻”对于“上江滨幸福生活住区”的形成显然是一个利好。“从目前来看，进驻该区域的开发商都是有着雄厚开发实力的，良好的品牌效应以及丰富的开发经验都赋予了该区域强大的生命力。”魏敏告诉记者。(记者金艳)