记者观察
一个成熟的新区形成不可能一蹴而就，需要5~10年甚至更长的时间。而像金山，在长达10多年的发展后，才有了今天的教育、医疗、生活配套。而这些配套资源仍旧相对紧缺。而更有人因为金山紧缺的教育医疗配套，不得不再次进城买房。
因此，金山可以说为闽侯的后续发展提供了镜鉴。
就闽侯而言，各个区域的
楼盘价格和升值空间也因其距离市区远近和配套不同出现差别。其中，距离福州最近的上街板块，受益于其大学城所在地的优势，配套建设不断加码，升值前景明朗可期，已经成为闽侯最快崛起最先火热的板块。
业内人士林先生分析认为，以闽侯目前着力发展的县城新区为例，其距离市区仍然较远。规划中的配套正在不断建设发展，但目前的县城配套和资源容量可能只能够供应县城需求。进一步增加入住人口后，各种配套就显得“捉襟见肘”。另一方面，福州的各类优质资源依旧集中在市区并未呈现出发散的趋势。优质资源的稀缺性也在一定程度上阻碍了购房者向福州周围区域分散的步伐。
正是因此，林先生表示，房企开发住宅项目为当地注入人气只是新城发展的一部分，政府应该优先根据当地的规划人口考虑配套入驻，预留兴建空间，应在交通、医疗、教育等配套上一一补齐，这样闽侯才能成为一个真正的功能完备的新城。