房产中介业务员李某频频调换工作，只为利用其身份骗取佣金或者租金。昨日（21日），记者从洪山检察院获悉，李某因为犯诈骗罪获刑四年。一位业内人士称，房产中介的业务员跳槽很频繁，而管理不够严格则是少部分业务员能够行骗得逞的主要原因。

　　为此，记者应聘进了一家房产中介，进行了一个星期的“体验采访”，发现一些房产中介业务员跳槽确实很频繁，而且管理缺乏规范，存在不少的乱象。

　　案例：骗完客户就失踪

　　颜女士在街道口的广州军区武汉总医院工作，为了上下班更近一点，她打算在单位附近购买一套二手房。去年10月，她找到了洪山区一家房产中介公司，委托他们帮助她物色一套房子。经过数天的看房，颜女士最终看中了一套房子。10月10日中午1：50许，她接到房产中介公司业务员李友强的电话，李友强在电话里要她给5万元现金办理房产证。

　　第二天中午1时许，李友强按照约定的时间来到颜女士单位拿走5万元现金。两天后，颜女士来到该房产中介公司，要求办理过户时，却被该公司告知，李友强并没有上班。

　　去年11月16日，付先生来到武汉市房产局办理过户。在这里，他碰到李友强，李友强称，他有关系能够帮助付先生办理过户手续。然而，在拿到了9000元的办证费后，李友强失踪了。

　　今年1月、2月，又有两名顾客被业务员李友强所骗。

　　今年3月，警方最终在武汉将李友强抓获。经过审讯，警方发现“李友强”的本名叫做李某能，是重庆荣昌县人。他一直冒用李友强的身份信息在武汉多家地产中介工作，累计骗钱近10万元。洪山检察院以诈骗罪将李某能提起公诉，最终李某能获刑4年。

　　调查：业务员跳槽属正常

　　令人惊讶的是，从去年10月到今年2月，仅4个多月的时间内，李某能便在武汉四家房产中介工作。一位业内人士称，房产中介流动性非常强，4个多月的时间内换四家单位属于正常，这样一来，房产中介就很难做到对员工进行有效管理，因此经常会出现骗客户的情况。

　　为此，记者进入一家房产中介“就职”进行暗访。

　　8月初，记者在关山一路一家房产中介应聘，并顺利进入该中介工作。工作第一天，店长告诉我们，要做好做不下去的准备。一位业务员告诉记者，公司里做得时间最长的是办公室的文员，两年，而业务员中做得时间较长的仅半年，其他人一般都是一个月左右，甚至只有10多天。

　　李某能为何屡屡得手呢？这是因为业务员拥有很大的自主权，包括与客户签订买卖和租赁合同，而这些合同的签订很多时候都不在公司里签订的。