乱“市”造“英雄”

    　近日，记者以求职者的身份应聘了一家开在长江广场附近某小区里的房产中介。

    　该房产中介在外面招牌上写着“X房房产”第四分店，然而老板王宏发递给记者的名片上，却印着 “金铭房屋总经理助理”的头衔。后经记者调查，金铭房屋在工商局并未注册，是一个“黑户”。

    　经过长达两个小时的沟通，记者取得了王宏发的信任。

    　“外面不是写着X房房产第四分店么？怎么名片上又是另一家公司？”记者提出疑问。

    　王宏发承认，挂X房房产确是套牌，不过也是迫不得已：“去年以来，相关部门查得紧，虽然一年换了几家门面，但风险还是很大。”

    　不过他立即补充：“虽然不是X房房产的加盟店，但盈利能力丝毫不比大中介公司差。”王宏发有些自得地介绍，金铭房屋的工作人员只有夫妻俩，半年前从石峰区迁到河西，生意一直很火，以前旁边有个中介公司的分店都被他们击垮了：“我做这行六七年了，在株洲可算是元老级人物。”

    　那么，相比正规中介公司，“黑中介”的优势在哪里？

    　王宏发给记者算了一笔账：正规中介收取的看房费是50元，而他只收30元；房屋成交后，正规中介收取的租房成交佣金为月租的50%，而他只收取30%。按照月租金1000元的房子来算，租客可以节省下近300元。

    　如此一来，籍籍无名的“黑中介”屡屡在“价格战”中取胜。

    　“当然，除了中伟、新环境等数一数二的中介公司，一般中介也不出名，租客自然也无法分别。”在王宏发看来，正是因为房产中介的良莠不齐，才让他游刃有余。

    　下一步，王宏发准备进军房地产开发市场。“毕竟，那才是正道。”