江门市“躺着也中枪”？

　　根据国务院办公厅于7月24日发布的公告，此次派督查组进驻各地针对的是“近期房地产市场出现的新情况、新问题”，督查内容主要包括限购限价政策的执行、住房信贷政策、住房用地监管以及税收征管等。

　　对比前述江门市上半年房地产市场情况来看，限购限价政策执行和用地方面应该符合楼市调控的大方向。对此，陈志炎也认为，“销售价格应该不是问题，可能是保障房建设或者是预付款监管方面有问题”。

　　以《每日经济新闻》记者了解到的情况来看，去年下半年以来，意图通过各种手段放松调控的城市并不少，江门市周围的佛山、中山和珠海等市就有类似举动。其中，佛山市和珠海市的松绑短时间内即被叫停，而中山市在去年底紧急出台限价措施之后，今年又上调了限价令的“上限”。

　　至此，为何江门遭到批评，以及在周围城市都有调控松绑 “异动”的情况下却唯独选择江门作为批评对象，业界也存在颇多疑问。

　　但由于目前仅江门市单方面予以了否认，江门是否被点名批评，尚未得到住建部的证实，所以个中缘由暂不得而知。

　　广州市社科院研究员彭彭在接受记者采访时表示，“我不相信只有江门有问题。”他认为，如果真是江门被点名，此举更多的意义在于释放“后续调控不会放松”的信号。

　　资深房地产专家韩世同也持此意见，他表示，如果继续出台调控政策，极有可能是在扩大限购、限价区域，或者扩大房产税试点范围等方面做文章。