督查组7月30日抵达经济发达的广东省。“调研部分房企，了解限购运作细则，采取座谈会、暗访、调阅文件等方式。”广东省住建委综合处一官员说。

　　另一路督查组在上海，一停就是4天。据悉，督查组成员被分成了若干个小组，督查内容细分为多项重点，比如是否严格执行一房一价、项目五证是否齐全并公示出来、每套商品房的销售信息是否齐全等等。

　　在西部城市重庆，督查组7月31日上午与市国土局、市房协一起约谈了部分房企，会后实地考察了部分代表楼盘。

　　据记者了解，各个督查组每到一地，均采取与当地开发商、中介机构、市民代表座谈；听取当地房管、国土等部门对房地产开发情况的报告；实地考察几个具有典型性的房地产项目；内容涉及房价走势、土地闲置、调控政策落实等。

　　此次督查涉及16个省市，接下来，督查组将把督查结果反馈中央。“有偏差、不到位的，督查组将督促进行整改。”中国房地产学会副会长陈国强对记者表示，此次督查，有助于中央对接下来调控政策走向的把控。

　　地方应对自如

　　本报采访发现，8路督查组刚一出发，各地立马就表态坚定楼市调控不放松。

　　上海无疑是反应最快的一个城市。上海于7月27日出台了“新沪六条”，上海市长韩正承诺，“确保全年房价稳中有降。”

　　“随机抽取项目，地点由督查组自选。”上海城市发展研究所高级经济师顾海波在接受记者采访时表示，督查给人的感觉非常严厉，但地方也应对自如。“上海的最新表态，除了积极回应督查外，几乎无实质性内容。”顾海波说。

　　进入7月以来，各省市相继公布上半年GDP数据。虽然有涨有跌，但总体而言，经济增速下滑的苗头已很明显。记者采访到的不论是地方官员还是地产类专家，均称楼市调控导致地方投资增速回落、土地出让收入下降和相关税收减少，而这也成为地方不断试探政策底线的筹码。

　　此次督查组督查地方，实际上只是国务院近期一系列“调控组合拳”中的一个。

　　记者梳理，自7月份开始，先是7月5日央行强调严格执行差别化的信贷政策；两天后国务院总理温家宝在常州强调，必须坚定不移做好调控工作，决不能让房价反弹；7月19日，国土部和住建部联合发文，坚决防止房价反弹；7月31日中央会议再提“防止房价反弹”。

　　“近期，调控政策之所以不断释放从紧信号，源于6月份全国多数城市楼市的加速回暖。”中原地产总监张大伟解释。

　　不仅楼市回暖，土地市场的回暖速度更惊人。5月份之前一直处于“冰冻期”的土地市场，仿佛一夜之间就火热起来，广州、北京、天津相继诞生单价地王，上海、南京连续成交高溢价地块。记者对比发现，在广州珠江新城、北京万柳、天津八里台等地王的周边，房价应声而涨。