王永明：对于扩张这块，钢运有一个阶段性的目标，要由目前的300多家店铺扩充到500家。在扩充到500家店面的目标之下，我们还希望其中有1/5，即100家店铺是我们自己买下来的物业。钢运对店铺的持有，也会让客户看来更有信赖感。今年我们进行“百万先行赔付保证金”，“不收按揭服务费”等活动，都是为了进行品牌内部优化。

　　再者，是因为去年行情不好的时候，我们的人员并没有缩减，如果现在不扩充，也担心人才流失。

　　如提高税费

　　对刚需影响有限

　　记者：有消息称新的宏观调控政策，二手房交易税费的提高可能率先出台。您如何看待这个事情，又准备如何应对？

　　蒋毅：其实交易税费的提高是很正常的，我的感觉是越往后走，交易税费会越来越高，这是一个趋势。

　　特别是对于刚需客户来说，交易税费提高，他该买还是要买，二手房交易很多都是冲着刚需来的，所以对交易影响不会太大。作为我们公司来讲，也会适当的对客户提供一些优惠的政策和补贴，来应对可能出现的局面。

　　王永明：在我看来，这个政策的出台对购房者来说还是有一定的影响，他会起到抑制房价的作用。但对刚需客户来说，影响又不会太大。

　　政府肯定是会保护刚需客户的。这和宏观调控政策应该是契合的，而我们的客户有9成都是刚需客户，所以这个调控政策对我们业务的影响应该是微乎其微。

　　何伟坚：任何时候税费的提高影响都只是局部的，而不会影响到整个市场的行情。我认为如果相关政策出台，只会是增加购房成本，推高房价，给购房者带来更大压力。

　　对我们来说，分销新房也比做二手房来得方便，不需要跟房东客户打那么多交道，直接跟开发商对接就好了。