随着楼市逐渐升温，万科在土地市场的动作频频。根据公开资料粗略统计，7月份至今，万科分别在杭州、重庆、宁波、成都以及上海等地拿下多宗商住地块，支付土地款高达60余亿元，且几乎均以底价成交。其中，就在拿下虹桥北片区11号地块的前一天，即7月31日，万科在一天时间内分别在杭州、成都两地疯狂拿地，共计斥资18.67亿元。这意味着在短短2天时间内万科拿地花费了近40亿元。

　　不仅万科，保利、中海、恒大等大型房企也纷纷出手，在各地土地出让会上身影频现。6月份，保利分别在重庆、德阳等地拿下9宗地块，斥资30亿元，新增土地储备167万平方米；恒大地产6月新增地块10宗地，土地面积达90万平方米，总地价高达27.8亿元，为5月投资额的10倍；绿地5月在济南、大连一口气拿了11幅地块，总建筑面积超过150万平方米；龙湖6月份也补充了近100万平方米的土地储备。

　　对于近期加码拿地的表现，万科在接受本报记者采访时称，今年一季度主要城市地价虽然有所调整，但幅度并不大，且大多数城市总体供应量明显萎缩，土地市场机会并不多。到了二季度，土地市场成交局部活跃，但整体并未放量，预计下半年各地将加大土地供应力度，对于万科这样资金较为充裕的房企来说，土地市场的确有不少机会可以灵活把握。

　　克尔瑞房地产信息集团研究中心李莹则认为，今年二季度是房企拿地成本的低位，7、8月份依旧是房企拿地较合适的时机。随着三季度土地供应的加大以及房企资金状况的好转，优质地块的争夺将更为激烈，房企的拿地成本或将高于二季度。

　　万科近期拿地的成本控制良好，也辅证了这一判断。万科当前拿地几乎全为底价竞得，平均楼板价基本在2000元/平方米左右，明显低于其他知名房企。