刚送走了欧洲杯，便迎来了奥运会——这个夏天，福州楼市注定与体育结缘。

   　 相较于2008年不少开发商的按兵不动，这一次楼市“奥运时间”，榕城诸多楼盘则推出各具特色的奥运相关活动。

   　 有人说，每逢全球性体育赛事开锣，楼市就会进入“望季”：市民的关注点将被分散，开发商也随即“休养生息”。

   　 那么，四年之后，楼市传统的“大赛望季”，为什么变成如今的“活动旺季”？本期“地产·营销”，为您解答。

优惠促销新噱头活动蓄客赚吆喝

   　 近日，奥运会无疑成了所有人关注的焦点，而福州楼市的开发商们自然不会错过这一品牌推广重大节点，也顺势做起了“奥运文章”，诸多以奥运为主题的活动相继开展。

　    其中，早在7月中旬，中庚香山春天便率先开启了“奥运9.1折特惠”，每周推出5套“折上折”特价房，这也是为数不多以奥运为噱头的促销优惠活动。

    　而更多的开发商，则是借奥运之风举行蓄客活动，并推广自身品牌。例如香开新城(QQ群:221980477)就于8月1日—16日期间开启“奥运品质发现之旅首都行”活动报名；三盛国际公园(QQ群:151815036)则发起“奥运小记者团出征伦敦”活动，甄选50名出类拔萃的少年精英进行深度培训，提前十天抵达伦敦，并在奥运期间亲密接触国际最前沿的赛事，带来伦敦奥运第一手实时精彩的赛事报道；而在新大陆壹号的“极速之夜”活动中，宝马MINI为伦敦奥运会特别设计的“伦敦三侠”惊艳亮相；正荣集团正荣会则携手正荣物业举办了首届社区业主“奥运会”；此外，还有华润橡树湾(QQ群:131363226、100349633)、世欧王庄(QQ群:221976399)等楼盘十分应景地推出奥运有奖竞猜活动，一时间，楼市也充满了“奥运味”。

  　  然而，四年前，同样是奥运节点，同样的暑期档，开发商的行动却大相径庭：房价打折声愈发微弱，楼盘活动逐渐减少，新盘上市量也持续下降……彼时，不少购房者甚至将此看作楼市疲软的讯号。

　    对此，一位开发商在2008年接受采访时曾表示：北京奥运会开幕后，许多市民把精力更多投入到观看赛事中，在这种重大特殊节点，购房者的注意力也随之分散，而四五月份的促销打折也不免“伤筋动骨”，于是各大楼盘便不约而同地在奥运期间选择了休养生息。

　    但，四年之后的楼市，为何开发商竞相秣马厉兵，做起了“奥运营销”？