【行业观察】

钢筋水泥更受伤

“楼市调控，对不少和房地产相关的行业影响很大”，一位业界人士如此说道。据了解，与房地产及建筑市场密切相关的钢材、水泥、陶瓷、防水等行业，从2012年年初以来，价格已阴跌半年之久。目前，钢材、水泥的价格，已经跌至2007年的水平。

低位徘徊一年后成交量起来了

此轮楼市调控近两年，受限购、限贷的影响，楼市成交量去年都在低位徘徊。而土地市场也受到冲击，2011年1—6月，福州共推出25幅地块，合2552.7亩，总金额高达近201.4亿元。但今年1—6月，福州共出让四幅地，合104.7亩，总金额不足10.7亿元。今年上半年榕土地出让面积同比降幅高达96%，金额同比降幅高达95%!

但是，近几个月，福州楼市成交量明显上涨，二手房成交价也在连续12个月的下滑后止跌回涨。而记者近期从福州的几个楼盘了解到，福州多个楼盘调高了售价，房价有所反弹走高。

钢材水泥价还在持续向下

上述业界人士透露，与房产相关的行业，价格已经经历半年之久的持续阴跌，钢材、水泥价格已经跌至2007年的水平。唯一不同的是：2007年的建材市场，处于向上的行情，今年却恰恰相反。价格下跌与产能过剩同时出现，2012年下半年的建材市场走向，难以乐观。

“再这么下去，不少瓷砖厂、砖厂怕是要倒闭了”，老陈说道，原材料、人工涨价了，产品价格却跌了，需求仍在萎缩，这些和房地产相关的行业，受到的影响更大。