近期，北京地区首套房贷利率8.5折成为主流，新一波利率优惠潮来袭。此前，记者在6月初走访多家银行了解首套房贷利率情况时，个人首套房贷款利率原则上实行基准利率，只有少数优质客户才给予8.5折优惠。不过，专家预计7折等更低优惠出现的可能性不大。

　　利率重回八五折

　　据了解，去年第四季度因为房地产调控和银行资金紧张，房贷利率上浮5%-10%的现象曾一度出现。但记者采访发现，目前，北京地区四大行的首套房贷利率已重回8.5折优惠。在申请资质上，各个银行也一改之前的严格，只要是首套购房者均可申请，对个人申请资质不再有特殊的要求。

　　工商银行朝阳区负责个贷的工作人员对《国际金融报》记者表示，近期收到总行的通知，首套房贷利率折扣优惠下浮至8.5折。“通知是刚下达的，此前最多是9.7折优惠。”

　　建设银行朝阳区负责个贷的工作人员也对记者表示，“目前首套房贷利率折扣优惠8.5折。不过，这个优惠政策早在央行两次降息前就已经下达。”

　　交通银行某支行个贷工作人员称，普通客户目前申请9折优惠的把握比较大，8.5折优惠主要还是针对重点客户，不过申请8.5折优惠的条件较之前确实有所松动。而中国银行(2.76,0.00,0.00%)北京市分行的工作人员则表示，目前工行在首套房贷方面也有8.5折优惠，但范围有限，整体水平还是保持9折。

　　据悉，除四大银行外，目前招商银行、光大银行、广州农村商业银行、中国邮政储蓄银行、中信银行等多家银行的首套房贷利率也可以最低申请到8.5折优惠。

　　与此同时，上海、广州等一线城市也相继传出部分银行首套房房贷重启8.5折优惠利率的消息。