早在今年3月，福州业界就有人预测，福州楼市将在今年四五月份做出调整，但福州银行却迟迟不见动静。而今年来，福建省、福州市将落实首次购房首付款比例和贷款利率优惠政策，作为支持居民合理购房的一大举措。但是，政府部门态度积极，银行首套房利率却依然铁板一块，在很多业界看来，这一消息是一个焦急等待的过程。

　　多家银行 今后或将跟进

　　但昨日记者走访了福州华林路、五四路一带的银行网点，多家银行首套房贷利率仍执行基准利率。建行、农行、中行、招行、光大、中信等银行网点人员称，首套房贷利率目前最低仍为基准利率。

　　在榕一家国有商业银行相关人士表示，外地一些城市首套房贷利率已开始打折，首套房贷利率优惠渐成趋势。不过眼下该行暂未接到新的通知，首套房贷利率仍执行基准利率。目前还是根据同业、市场、客户风险定价。

　　另一家股份制银行相关人士则表示，假如几家大银行都降了首套房贷利率，那么中小股份制银行基本都会跟进。

　　业内人士分析，对于首套房贷，在不久的将来，各银行普遍实行8.5折利率优惠应该不会很困难，但受到银行利率市场化影响，银行极限利差减小，7折利率优惠的幅度恐难再现。一国有商业银行工作人员表示，银行也是商业机构，出于商业利益的考量，一般不会采取如此大的优惠幅度。