好几家开发商调高了售价

　　“一些开发商开始涨价了，一些楼盘单价涨了近千元”，近日，一些购房者表示，福州有多家楼盘调高了售价。

　　而记者昨天从福州五四北的一家楼盘了解到，目前他们正在销售的产品，优惠后均价10600元/平方米。而今年3月份，记者在该楼盘了解到，均价大约9000多，如果一次性付款，高层单价也仅9000元左右。“现在只有135平方米的户型，价格和年初相比是上涨了，下个产品出来还要涨价。”该售楼部的工作人员说道。

　　五四北的另外一家楼盘单价9000元起，尽管未告知均价，售楼小姐透露，与年初相比，售价已有所上涨。

　　“好几家开发商都调高了售价”，一位业界人士笑着告诉记者，一些开发商对定价策略做了调整。

　　观点

　　“涨价是给购房者压力”

　　“开发商是逐利的，他们会从各自的角度研判市场”，一位业界人士认为，开发商把销售价格往上提，一方面也是说明他们对后市比较有信心。

　　“涨价也是给购房者施加压力，楼市历来买涨不买跌”，一位业内资深人士表示，夏季是传统的销售淡季，开发商选择这个时间段涨价，也是一种市场僵持，涨价等待金九银十的行情。

　　莫非近期开发商已经不缺钱了？对此，上述资深人士告诉记者，开发商还是很缺钱，但是目前楼市政策微调，他们对市场的预期看好，宁愿借高利贷，也要把价格往上涨，赌政府放松楼市政策，他们也是吃定了政府面临经济压力大，不会施压楼市。

　　而业界认为，目前市场还是有一定的问题，市场的流动资金比较少，各种政策放松效果不会那么明显。